Коттеджный поселок "Шагрово". Цены и описание, фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Шагрово». Описание.

В продаже
Дата добавления 21 декабря 2012       Дата обновления 25 августа 2016
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (105) Как добраться Отзывы (19) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Медовая Поляна»
домовладение – от 996 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 19 км от КАД
Застройщик: Айдадом +7 (812) 640-20-40
Статус земли: ДНП

Звоните! +7 (812) 424-43-16

Жилой малоэтажный комплекс «Шагрово» во Всеволожском районе Ленобласти предназначен для постоянного проживания. Он расположен в 8 км от кольцевой автодороги, в 3 км от Всеволожска. На расстоянии 500 метров от объекта расположено второе Ждановское озеро. Реализует проект девелопер «ВсевИнвестСтрой».

В комплексе имеются все необходимые для жизни центральные коммуникации. Электричество предоставляется не меньше 5 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, выделенная линия цифрового телевидения, телефона, Интернета. Всего в комплексе предполагается возведение газобетонных 34 таунхаусов высотой в два этажа+мансарда, состоящих из 202 блоков. Высота межэтажных перекрытий составляет 2,9 метра. Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты с высоким утепленным цоколем. Монолитное перекрытие между этажами.

На территории жилого комплекса «Шагрово» предполагается организовать гостевой паркинг, здание администрации, магазин, детскую развивающую студию, спортивные площадки, гостевой паркинг и благоустроенные зоны отдыха. Рядом с застройкой находятся деревни Кальтино, Куйворы и Красная Горка. В 500 метрах находится Второе Ждановское озеро в окружении лесного массива.

Предложения в жилом комплексе

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Таунхаус 60 м2 3 100 тыс. руб
2

+ мансарда 30 м2

Таунхаус 90 м2 4 200 тыс. руб

+ мансарда 40 м2

Таунхаус 45 м2 2 350 тыс. руб
2

 + мансарда 20 м2

Покупателям таунхауса в КП «Шагрово» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 4 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 40% от суммы сделки. Остаток стоимости таунхауса можно оплатить с помощью банковского кредита. Коммуникации (электричество 5 кВт, газ, вода, канализация) входят в стоимость домовладения.

Мнение (июнь 2015):

Из стадии активного строительства комплекс таунхаусов перешел в стадию активной сдачи: первые две очреди сданы, у третьей срок подойдет в сентябре, у четвертой - приблизительно в октябре.

Мнение:

Комплекс таунхаусов «Шагрово» реализует девелопер, ранее не замеченный в загородных проектах, а потому о репутации компании «ВсевИнвестСтрой» судить сложно. Отсутствие опыта загородного девелопмента может быть негативно воспринято потенциальными клиентами. Срок сдачи первой очереди был намечен на третий квартал этого года, однако все намеченные работы еще не окончены, хотя и близятся к завершению. Сдача очереди произойдет с задержкой, весной 2014 года - не приятно, однако и не так критично, учитывая, что своевременная сдача проектов случается нечасто (многие сдаются с задержкой на год).

Однотипные дома в «Шагрово», лишенные каких-либо видимых элементов фасадного декора, выглядят слишком уж просто и скромно. Однако в полной мере этот нюанс изъяном не является: девелопер рассчитывает на клиентов со средним достатком, которым гораздо важнее сэкономить на покупке жилья, чем переплачивать за архитектурные изыски. В случае с «Шагрово» архитекторами и строителями достигнут необходимый уровень опрятности и аккуратности как отдельных домов, так и комплекса таунхаусов в целом. Коммуникации в поселке предусмотрены центральные, что типично для поселков таунхаусов. Сегодня вопрос с водопроводом и канализацией в поселке уже решен. Газ и электричество обещают подключить после 15-го января. Инфраструктуру в Шагрово пока оценить довольно сложно: внутренние дороги все еще не построены, но, после окончания строительства, они обещают быть достаточно широкими и потому удобными для проезда и прогулок. В общем и целом инфраструктурный набор в поселке достаточно стандартный. Относительно социальной инфраструктуры стоит отметить, что «Шагрово» расположен недалеко от Кальтино и Всеволожска, а потому доступность всех социально-значимых объектов можно охарактеризовать положительно. 

Видеоинтервью с представителем компании «ВсевИнвестСтрой» (2013 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Шагрово»:

  • Евгений, 10 августа 2016 г., 11:46
    Поселок предполагался маленький. недорогой и уютный, с обособленной территорией и даже своей инфраструктурой. Что в итоге: - Нет документов - Качество от очереди к очереди все хуже - Управляющая компания поборы . угрозы , обман. застройщик поставил неадекватных людей. видит это но сделать с этим ничего не хочет. - дороги в посёлке нет крошка рассыпана кое - как . - Дороги К посёлку не то - что нет. а просто ужас как нет. на легковой машине еле еле проезжаешь. - Пустили жить первые очереди. но шантажируют отключением ком услуг по любому поводу. не нравится что-то отключим. не хочешь платить за неоказанные услуги. отключим. -Фасадного паспорта или документа как должен выглядеть посёлок НЕт. люди уже городят что попало. после получения собственности( если она всё-таки случится будет совхоз красный октябрь) - Собственность первая очередь ждёт 3 год можно писать этот пост до бесконечности. Итог. задумка не плохая. получилось как всегда
  • Елена, 18 мая 2016 г., 16:16
    проживаю в Шагрово уже почти год. Да, задерживается оформление собственности, есть перебои с водой и электричеством (а где их нет?) Зато разрешили заселиться и делать ремонт. На других стройках, по информации, полученной от моих многочисленных знакомых, людей не допускают в несданные квартиры даже сделать замеры, чтобы заказать мебель и сделать планировки, и это длится годами. Лифты не ходят в уже сданных домах, моя знакомая на 15 этаж таскала ребенка с коляской. А наши неурядицы по сравнению с этим - обычная рутина. А насчет дороги - не знаю, как на ней можно застрять! В городе есть много мест гораздо хуже, например, при въезде на парковку Максидома на Энергетиков со стороны Б.Пороховской. Прокатитесь туда, и дорога на Шагрово покажется вам скоростной автомагистралью!
  • Илья, 9 марта 2016 г., 14:30
    Строительство стоит с осени, "специалисты" застройщика не в состоянии правильно оформить документы на регистрацию первых трех домов. Застройощиком навязывается под угрозой отключения коммуникаций и недопущения к давно оплаченным таунхаусам уже вторая за год управляющая компания.
  • Константин, 8 февраля 2016 г., 20:11
    Валерия, а вы выложите здесь договор который навязывает УК) сейчас с угрозами отключений от оплаченной воды и электроэнергии .
  • Светлана, 5 января 2016 г., 21:54
    До сих пор нет нт одно договора купли -продажи. Неугодных просто отключили от света и воды и выгнали из поселка, чтобы активно не высказывали свое мнение. Другие просто боятся . Платят за воду и электричество по строительному тарифу . И о том что 1-2 очередь сдана -наглая ложь ! Ввели 3 дома с горем, а строят уже 3 года и построить не могут
  • Валерия, 7 июля 2015 г., 15:31
    В разрешении на строительство указан срок ввода объекта в эксплуатацию, не позднее 2 квартала 2016 года. Это говорит о том, что строительство может продолжаться до указанного срока. Документы в порядке. Другое дело, что поселок активно строится и мы сдаем его раньше.
  • Елена, 6 июля 2015 г., 12:02
    разрешение на строительство уже давно есть, это не новость. Ввод в эксплуатацию есть? договора купли продажи заключены с жильцами проживающими в поселке? о каких документах "в порядке" идет речь? мне кажется что мы около года ждем что вот вот все будет в порядке.
  • Ирина, 23 июня 2015 г., 15:08
    не понимаю зачем писать что документы все в порядке, если до сих пор поселок не введен в эксплуатацию. до сих пор не подписан ни один договор купли- продажи. Забора нет, документов нет. удивляюсь кто мог купить там квартиру с документами? можно посмотреть?
  • Валерия, 31 марта 2015 г., 10:48
    Уважаемая, Екатерина,на эти вопросы было бы логичней отвечать в офисе, который находится в 300 метрах от поселка. В течение полугода Вы делали отделку, пользовались водой, электричеством, строительный мусор мы вывозили за свой счет.Вы не за что не платили. С 1 марта Вы должны установить счетчик и оплачивать электроэнергию. Оплачиваете Вы по строительному тарифу до момента сдачи дома в эксплуатацию. Речь идет о 3оо руб. Неужели мы могли Вам нахамить?
  • татьяна, 30 марта 2015 г., 20:33
    Валерия, дайте нам официальный ответ, сколь долго нам оплачивать электроэнергию по строительному тарифу? На каком этапе оформление документов на собственность? мы свои обязательства перед всевинвестстроем выполнили полностью. ждем, когда же, наконец, застройщик выполнит свои .
  • Валерия, 30 марта 2015 г., 18:28
    Уважаемая, Екатерина,я не очень поняла о какой помощи Вы просите конкретно? В течение полугода Вы не оплачивали вывоз мусора, газ, воду, электроэнергию, при этом Вы проводили отделочные работы. Все это время оплачивал Всевинвестстрой. С 1 марта все были предупреждены об установке счетчика.С этого времени Вы должны оплачивать электроэнергию по строительному тарифу,Строительный тариф на 2 руб. за 1 квт. больше.В сумме это будет составлять на 300руб чем для физ.лиц. Наш офис находится на расстоянии 300 метров от поселка, в котором Вы купили дом, приходите мы ответим на все Ваши вопросы.
  • Мария, 30 марта 2015 г., 15:06
    Виктория, один единственный вопрос: почему жильцы должны платить по строительному (!) тарифу за электричество?
  • Екатерина, 30 марта 2015 г., 14:55
    Уважаемая Виктория, а почему вы не расскажите здесь про обещанную собственность уже как год, про не заключенные основные договора и не сданные дома в той же 1 очереди, про ужасный напор воды и вечно сломанный насос! И про строительный тариф для жильцов, превышающий тариф населения почти в 2 раза, который люди вынуждены использовать по вашей вине! Наконец про хамское отношение застройщика и оскорбления в адрес жильцов, когда люди к вам приходят с просьбой о помощи!
  • Валерия, 30 марта 2015 г., 14:34
    В марте месяце 2015 года, в отзывах о ЖК" Шагрово" стали появляться необоснованно агрессивные высказывания о нашем поселке. Хотим дать разъяснения по поводу создавшейся ситуации и причинах появления недостоверных и оскорбительных заявлений в адрес Застройщика и Управляющей Компании. В течение полугода наши Покупатели первой очереди производили отделочные работы в приобретенных домах, пользуясь водой и электричеством, при этом не оплачивая коммунальные услуги(воду и электричество) по обоюдной договоренности с нами до марта 2015 года. С 1 МАРТА мы попросили установить счетчики на электричество и с марта 2015 года оплачивать потребляемую электроэнергию. Трое Покупателей восприняло эту информацию очень эмоционально. И решили прибегнуть к шантажу, выдвинув нам два варианта развития событий, либо мы освобождаем их лично от уплаты электроэнергии, либо они будут размещать информацию порочащую Застройщика на специализированных порталах недвижимости. Всевинвестстрой предлагает всем нашим потенциальным покупателям приехать и самим лично посмотреть поселок, который мы строим и которым мы гордимся. Менеджер отдела продаж- Валерия.
  • Светлана, 30 марта 2015 г., 03:52
    Поговорила с людьми, уже там живущими. Ну, кошмар и кидалово вроде "Кивенапы". Во-первых, туда не проехать, дороги нет - есть какой-то тракт в ухабах, у нас машина застряла. Прописки или собственности нет, вода и элетричество с перебоями, а застройщик гребёт деньги с новосёлов по каким-то жутким тарифам. А собственности даже у застройщика еще нет! В общем, сплошная уголовка. Соваться туда пока не стоит. Тем более, что там общественного транспорта вообще нет.
  • ООО "ВсевИнвестСтрой", 29 июля 2014 г., 11:50
    Уважаемые посетители, разрешение на строительство получено, с официальными документами можно ознакомиться на нашем сайте шагрово.рф, или в офисе продаж
  • Юлия, 28 мая 2014 г., 11:47
    Нет разрешения на строительство уже больше года и не понятно как будут они сдавать первую очередь.
  • Игорь, 30 апреля 2014 г., 17:13
    Вроде бы и все ничего, да не понравилось расположение в голом поле и недостроенность. Не уютно как-то. Нашел другой вариант от более опытной конторы - деньги почти те же, но все уже готово.
  • Лана, 24 апреля 2014 г., 18:09
    Все документы предоставили посмотреть, кроме обещанной при встрече документации на коммуникации и разрешения на строительство. Вопрос о нём был проигнорен в следующих трёх письмах, после чего менеджеру пришлось всё-таки признаться, что нет у них пока разрешения, ждут через месяца полтора, но и сдавать обещали в прошлом году... Печально. В целом понравился объект при просмотре. Бывали конечно и в лучших вариантах эконом-класса, но там либо ДНП либо ИЖС с путаницей в документах. Не так то просто найти нормальное жильё в Ленобласти...((
Автор
Комментарий
Введите код, указанный на картинке
Введите код, указанный на картинке обновить
2 человека 3 человека
Застройщик:
ВсевИнвестСтрой C+ Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7(812)975-01-01
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
8 км
Статус жилого комплекса:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2015)
II очередь:
Сдан (I кв. 2016)
III очередь :
III кв. 2015
перенесен на IV кв. 2016
(менялся 2 раза)
IV очередь:
III кв. 2015
перенесен на IV кв. 2016
(менялся 3 раза)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
2 га
Количество участков:
202
Площадь участков:
1 – 2 соток
Площадь домов:
42 – 90 м²
Материалы домов:
Газобетон
Стоимость домовладений:
2 000 – 3 900 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.9817 с.ш.
30.6689 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея