По оценкам участников рынка, весной цены на участки в Ленинградской области повысятся в пределах 10-15%. Рост цен в начале весны — сезонная тенденция на рынке, связанная, прежде всего, с увеличением спроса на недвижимость в этот период.
С начала года любители загородной жизни с нетерпением ждут дачного сезона. Но именно весной проще всего ошибиться при приобретении вожделенного загородного или дачного дома.
В феврале на рынке коттеджей и таунхаусов Петербурга акций проходило относительно немного. Здесь предпочитают специальные предложения по которым продают до последнего, а не акции с определенным сроком действия.
Готовый панельно-каркасный дом 135 м2 расположился на участке 17 соток. Дом был возведен крупнейшим домостроительным комбинатом в Европе «Славянский».
Минувший 2012 год оказался довольно урожайным на сделки по сравнению с предыдущим. Об этом говорит статистика по обмену информацией о реальных сделках.
Согласно наблюдениям специалистов Бюро аналитики по рынку недвижимости, ситуация на загородном рынке в 2012 году имела несколько серьезных отличий от той, что наблюдалась в предыдущие годы. К примеру, сократилось количество новых проектов и заметно выросло число приостановленных комплексов.
Загородная недвижимость Петербурга традиционно занимает верхние строчки в рейтингах жилых объектов с самыми бюджетными метрами. Низкую планку здесь обеспечивает высокая конкуренция, к тому же, как правило, дома в таунхаусах сдаются без отделки и внутренних коммуникаций.
Быстровозводимые панельно-каркасные дома могут компенсировать нехватку качественного индивидуального жилья в Ленобласти. Возведение малоэтажного жилья из альтернативных природных материалов зависит от сезонности и требует значительных затрат времени. Поэтому сейчас панельно-каркасная технология среди застройщиков пригорода Петербурга пользуется популярностью.
Динамика спроса в 2012 году была весьма необычной. Больше всего она походила на ситуацию 2009-го года: начала кризиса.
Конец года это отличное время для приобретения загородной недвижимости. Для девелоперов — хороший способ компенсировать сезонный спад спроса, а для покупателей — последняя возможность приобрести недвижимость перед весенним повышением цен.
Исторически рекордные показатели спроса на ИЖС в I полугодии 2022 года стали индикатором повышения интереса потребителей к загородной недвижимости. В цифрах ИЖС в 2022 году - 62% всего жилья в стране (плюс 10 млн кв.