Вся площадь застройки - 3 Га. Коттеджный поселок «Лесная сказка» состоит из 20 кирпичных домов: 6 дуплексов (метражом 173-216 м2) с участками площадью 5-8 соток и 14 коттеджей (метражом 256-433 м2) с земельными участками 11-18 соток (ДНП). Земельные наделы - прямоугольной формы или приближены к ней. Материал строительства - кирпич. Наружная отделка фасадов - кирпич и штукатурка. Дома — двухэтажные.

Застройщиком проведены следующие коммуникации: электроснабжение, газ, канализационные сети, отопление. Имеется возможность подключить все средства связи, Internet и TV. В КП «Лесная сказка» проложены асфальтированные дороги с пешеходной зоной. Коттеджный поселок «Лесная сказка» освещен, обнесен изгородью, работает КПП с круглосуточной охраной. В распоряжении жителей «Лесной сказки» - обустроенный для купания и рыбалки пляж на берегу р. Пахры.

Удобства городской жизни - за пределами «Лесной сказки». В пешей доступности – п. Поливаново. В 1 км от «Лесной сказки» расположены усадьба Поливаново, в 2х км - дом отдыха Пахра и санаторий «Родина». Коттеджный поселок «Лесная сказка» располагается в 10 км от г. Троицка (население 37,6 тыс. жителей) и в 15 км от г. Подольска (население 206 669 тыс. жителей), что позволяет пользоваться всеми удобствами жизни в большом городе. Магазины, предприятия бытового обслуживания, здравоохранения, детские сады, общеобразовательные и высшие учебные учреждения, дома культуры, спортивная школа, Школа Искусств, рестораны и прочие социальные объекты находятся в распоряжении жителей КП «Лесная сказка». Также г. Подольск является крупным промышленным центром.

Коттеджный поселок «Лесная сказка» находится в 25 км от Кольцевой. До «Лесной сказки» едем по Калужскому шоссе (А-130), имеющему хорошее асфальтовое покрытие и состоящему из 4х полос. Грузовой поток на трассе незначительный. Трасса проходит через поселки Газопровод, Ватутинки, г. Троицк. Троицк не связан с Москвой линией железной дороги, поэтому возможны пробки. До коттеджного поселка «Лесная сказка» возможно добраться и общественным транспортом.

КП «Лесная Сказка» окружен сосновым и смешанным лесом с 2-х сторон, на расстоянии 200 м от поселка течет р. Пахра. Рядом нет вредных промышленных предприятий и крупных свалок. Калужское шоссе проходит в 7 км от «Лесной сказки» и является ближайшей крупной транспортной артерией.