Комфортная квартира по приемлемой цене – это неплохо, но уже недостаточно. Клиенту важно знать, что его ждет за порогом квартиры. Как обустроен двор, куда придется ездить за покупками, куда сходить вечером… И благоустроенный коттедж продать можно только в комплекте с зонами досуга, развлечений, коммерции.

Малоэтажное строительство худо-бедно смогло составить конкуренцию высоткам, которыми застраиваются Девяткино и Кудрово, предложив более высокий уровень комфорта в сегменте самого доступного жилья. Наиболее популярные локации, безусловно, расположены вблизи мегаполиса.

Самые популярные локации в Ленобласти, в которых приобретаются земельные участки, так или иначе связаны с Петербургом. Ближайшие — для тех, кто будет работать в мегаполисе, далекие — подальше от кишащего людьми города.

В начале осени загородный рынок не продемонстрировал ни взлетов, ни падений. Девелоперы говорят, что вырос спрос на «дорогие» объекты, но говорить о тенденциях пока что рано.

О текущем положении дел на рынке недвижимости, о спросе, планах и о том, что не все выживут, рассказал коммерческий директор ООО «ЛенСтройГрад» Леонид Голубев.

Последние годы агломерации развивались с перекосом: в Подмосковье строили втрое больше, чем в Москве; Ленинградская область стремительно догоняла Петербург по вводу жилья. Однако в этом году ситуация изменилась. 

В Минэкономразвития разработаны масштабные поправки в земельное законодательство. Вместо категорий предлагают ввести территориальные зоны.

Этот год на загородном рынке не принес ни повышения спроса, ни увеличение цен.

Областные власти предлагают дотянуть Восточный скоростной диаметр (ВСД) до южной части Всеволожска. Однако его и через год провести непросто – мешают исправительная колония №7 и отсутствие переправы через Неву в нужном месте.