Июль 2012-го порадовал многих загородных девелоперов. Шутка ли, по данным аналитических обзоров,  уровень продаж земельных участков за июль вырос более чем на 40% по сравнению с предыдущим рекордным месяцем – маем. Тогда, напомним, были совершены 248 сделок. Сейчас же констатируют реализацию уже 350 лотов. Ну что ж, давайте поразмыслим над этим.

Самыми популярными на сегодняшний день по праву можно считать газовые котлы, используемые для отопления помещений различного назначения. Отличаются они между собой в зависимости от способа удаления отходящих газов, способа установки, типа розжига. Все чаще котлы в дополнение к своей классической функции – отоплениея помещения, выполняют и функцию нагрева воды.

Аналитики осторожно говорят о начавшемся уменьшении объемов предложения. Проектов выводят в продажу меньше, замораживают – больше. Чуть ли не половина проектов, которые выводили застройщики в продажу в последние полтора года, впоследствии приостанавливались.

В июле девелоперы, участвующие в информационном обмене, поставили еще один рекорд по числу проданных объектов. Парадоксальность ситуации в том, что при этом есть все поводы говорить о некотором охлаждении рынка.

Едем в Ломоносовский район, за Гостилицы, к Лопухинке. Там где лысина полей постепенно начинает зарастать деревьями, а разбитое Гостилицкое шоссе продолжает трепать нервы автолюбителям.

Второй квартал 2012 года загородные застройщики отработали «на ура». Согласно статистике информационного обмена, который ведет БАРН («Бюро аналитики по рынку недвижимости»), за этот период девелоперами, участвующими в проекте, было реализовано 734 объекта. Для сравнения, в первом квартале 2012 года этим компаниям удалось продать лишь 374 лота.

Аналитики отмечают две важные тенденции, которые проявились в первом полугодии: во-первых, постепенно уменьшается количество новых проектов, во-вторых, на рынке снова началось ценовое движение, чего не было последние два года.

Уже более 12 лет в России в малоэтажном строительстве применяется технология строительства фундаментов на винтовых сваях. Несмотря на кажущуюся простоту, строительство свайно-винтовых фундаментов – это достаточно сложная технология, в основе которой лежит комплекс инженерных решений.

Наша поездка по коттеджным посёлкам началась с Медного озера и закончилась в Репино. За весь день удалось посетить 11 загородных проектов.