Статьи по тегу: Аналитика

Загородный рынок вышел из застоя и активно бросился развиваться. В какую сторону – пока что не очень понятно. Отмечается бурный рост частного строительства. В то же время нет ни доступных кредитных программ, ни господдержки.

Застройщики и аналитики уже давно классифицировали городские объекты, легко оперируя такими понятиями, как экономкласс, «комфорт», «бизнес». На загородном рынке пока что стройной и понятной системы не создано.

Коронавирусная пандемия вернула на загородный рынок высокий спрос. Хотя и не решила на этом рынке существующих проблем. Июнь, впрочем, также оказался успешным для девелоперов. Так что поводов говорить о проблемах особо нет.

В Ленобласти построено рекордное количество частного жилья. Почти столько же, сколько многоэтажного. Откуда взялась такая активность индивидуальных застройщиков, причем, что удивляет, в течение прошлого года эксперты не отмечали массовой загородной стройки.

Конец года на загородном рынке прошел под знаком оптимизма и веры в светлое будущее. Особых прорывов нет, но и падений не замечено. 2020 год может стать более успешным. В это хочется верить.

Позитивных новостей нет. Плохого тоже ничего не случилось. Разве что погода не радует загородный рынок — смотреть участки в мокрый снег то еще удовольствие. А госчиновники опять придумывают, как стимулировать многоквартирное строительство. «Сельский» лейтмотив исчез из лексики Минстроя, и про загородную ипотеку не слышно свежих слов.

Готовые квартиры в петербургских пригородах за год поднялись в цене на 14,6%. (Летняя прибавка составила 3,2%).

Лето на загородном рынке проходит без потрясений и достижений. Некоторые девелоперы заметили увеличение спроса из-за реформы долевого строительства, другие не почувствовали изменение спроса. Петростат же фиксирует снижение ввода индивидуального жилья, как, в прочем, и многоэтажки в Ленобласти.

Загородный рынок весной показал неплохие результаты: продажи шли хорошо, интерес к недвижимости был высоким. К сожалению, никаких особых перемен не происходит, рынок входит в стадию стабильности, без значительных спадов и роста. Вряд ли эта ситуация кардинально изменится в ближайшее время несмотря на желание федеральных министров значительно увеличить объемы индивидуального строительства. Хотеть, как говорится, не вредно.