Российский рынок недвижимости довольно успешно прошел минувший год. Не без потерь, но и без падения, которое многие предсказывали. Загородный рынок тоже не остался в стороне от экономической ситуации, но более стойко ее перенес. Все большую роль начинает играть ипотека и поддержка властей.

Загородный рынок не избежал снижения спроса и роста цен. Но ему повезло в этом году больше, чем городскому. В Ленобласти более 2,5 млн кв. м новых частных домов.

На загородку рвутся банки со своей ипотекой. Частникам стоит уже беспокоиться: крупные компании желают активно участвовать в индивидуальном строительстве, уничтожив его как класс. Классовая борьба уже началась, но пока невидимо.

Рынок индивидуального домостроения (мы его называем загородным) неплохо переживает нынешний глобальный кризис и пока что держится. Статистика фиксирует увеличение объемов частного строительства и падение многоэтажного. По итогам года частники побьют все рекорды и построят жилья в России больше, чем застройщики, которые без помощи государства не способны выжить.

Загородный рынок не сдает своих позиций. Частники продолжают активно строить. Банки отчитываются о рекордных объемах ипотеки. Из приятного – подешевело строительство дома.

Начало осени на рынке загородной недвижимости прошло спокойно. Даже внешние обстоятельства не смогли серьезно повлиять на рынок. Девелоперы отмечают, что у клиентов увеличивается время принятие решения о покупке. И к этому нужно адаптироваться.

Государство радуется успехам частного строительства, которому не помогает. Девелоперы смотрят в будущее позитивно, хотя и фиксируют снижение числа сделок. Индивидуальное строительство продолжает бить рекорды, компенсируя невысокие объемы строительства многоэтажного жилья.

Загородный рынок продолжает бить рекорды стройки. Но девелоперы отмечают снижение покупательской активности. Власти продолжают стимулировать частных строителей хорошо известными им способами. Что может привести к обратному эффекту.

Загородный рынок продолжает радовать своими позитивными результатами. Частники активно покупают участки и строят дома несмотря на окружающую неопределенность. Перспективы хотя и туманные, но вполне оптимистические.

Загородный рынок переживает период бурного развития. Частная стройка активно конкурирует с городской многоэтажкой. Спрос высокий, но до сделки доходит не всегда. На рынок пришла дешевая ипотека – хорошо это или плохо?

Частное домостроение вырвалось вперед. Строительный бум захватил загородный рынок. Квартиры растеряли свою привлекательность несмотря на массовую поддержку государства. В Ленобласти две трети жилья построили частники. И бум продолжается.