ЖК «Юнтолово»
Жилой квартал «Юнтолово» возводится на северо-западе Приморского района Санкт-Петербурга. К освоению территории компания-застройщик «Главстрой-СПБ» приступила с конца 2011 года.
Проект «Юнтолово» предполагает строительство нового микрорайона с необходимой социально инфраструктурой. Он разместится на площади в 427 гектаров. Здесь построят два миллиона двести тысяч квадратных метров. Проживать в квартале сможет более семидесяти тысяч человек. Квартал спроектирован шведским архитектором Йоханнесом Товаттой, победившем в конкурсе на лучший вариант планировки и застройки территории. Основной объем жилых площадей в квартале — до семидесяти пяти процентов — малоэтажная застройка. Будут и здания средней высоты — в семь — одиннадцать этажей. Всего здесь должны появиться тридцать шесть кварталов.
Площадь зеленых насаждений в квартале составит шестьдесят гектаров. Проект предполагает строительство не только жилья, но и необходимой инфраструктуры — детских садов, школ, магазинов, автостоянок. Коммерческие площади займут шестьсот тысяч квадратных метров. Реализовать проект «Главстрой-СПб» намерен до конца 2025 года. Сумма инвестиций составит около семидесяти пяти миллиардов рублей. Строительство жилья ведётся в 7 очередей. Кирпично-монолитные стены зданий будут отделаны снаружи штукатуркой.
Транспортная доступность комплекса достаточно благоприятна. К югу к участку строительства ЖК «Юнтолово» подходит Кольцевая автодорога и Приморское шоссе. Недалеко возводится ЗСД, который сможет разгрузить действующие автодороги. Метро же от строящегося комплекса — не близко. До ближайшей станции метро «Беговая» около 20 минут езды на автомобиле (11 км).
Экологическое положение в районе строительства «Юнтолово» достаточно благоприятно. Способствует этому близость к Юнтоловскому заказнику и парку трехсотлетия Санкт-Петербурга, а также Лахтинского разлива. Это нейтрализует негативное воздействие проходящего рядом транспорта. Впрочем, с ростом количества жителей экология может ухудшиться из-за роста количества автомобилей. Разочаровывает близость к участку, на котором строится комплекс Северо-западной Тепло-электростанции.
Ближайшие объекты социально инфраструктуры — магазины, торговые комплексы, образовательные и медицинские учреждения - в транспортной доступности от возводимого ЖК. После завершения строительства квартал будет обеспечен собственной инфраструктурой. В квартале будет построен детский сад, средняя школа и медицинский пункт, которые будут построены в первой очереди. К концу строительства всех очередей в квартале будут также построены библиотека, бассейн, поликлиника, больничный комплекс, стадион, кинотеатр и школа искусств. К 2023 году девелопер планирует завершить возведение на территории ЖК торгового центра Ю-Молл площадью 6,7 тыс. кв. м. Общая вместимость подземных и встроенных гаражей составит более четырёх тысяч машиномест.
В ЖК «Юнтолово» возможно приобретение недвижимости в рассрочку без процентов.На выбор покупателей есть несколько программ:
- сроком до конца строительства с ПВ от 20%;
- на 1 месяц с ПВ от 100 тыс. рублей;
- на 3 месяца с ПВ от 10%;
- на 6 месяцев с ПВ от 20%.
Ипотека
Взять ипотеку, для того, чтобы приобрести квартиры в ЖК «Юнтолово» можно в банках: «Сбербанк», «ВТБ», «Банк «Санкт-Петербург»,«Газпромбанк», «Банк ДОМ.РФ», «Россельхозбанк», «Совкомбанк», «УралСиб», «Открытие» и другие.
Мнение (апрель 2014)::
В расположении малоэтажного жилого квартала «Юнтолово» есть свои недостатки и преимущества. С одной стороны, объект окружают такие «зеленые зоны», как Юнтоловский заказник и Ольгинский лесопарк, также совсем близко — речка и Лахтинский разлив.Однако есть и «ложка дегтя» — расположившийся в непосредственной близости комплекс очистки сточных вод, со стороны которого, вероятно, ветер время от времени приносит не самые приятные запахи. Расположение ЖК относительно Петербурга — вполне выгодное: до КАД всего 3 километра, добираться до города можно как по Приморскому шоссе, так и по ЗСД. Несмотря на небольшую удаленность от Северной столицы, МЖК «Юнтолово» все же предусматривает собственные объекты социальной инфраструктуры, что идет ему в плюс: жилой комплекс очень большой и, помимо банков и магазинов, жильцам обязательно понадобятся предусмотренные девелопером поликлиники, дошкольные и школьные учебные заведения. Кстати, масштабность проекта «Юнтолово» сложно назвать плюсом: загородные преимущества вроде водоемов и рекреационных зон, возможно, не смогут компенсировать отсутствие уединения будущим жильцам. В комплексе будет достаточно многолюдно к времени сдачи, и, вероятно, по мере приближения к финишной прямой, квартал будет терять свои отличия от «большого города». Комплекс подойдет тем, кто хочет обзавестись недорогой квартирой недалеко от города и не претендует на проживание в загородной тиши.
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
Главстрой Санкт-Петербург
Информация для представителя застройщика
- Район:
- СПБ Приморский
- Удаленность от КАД:
- 12 км
- Статус:
- В продаже
- Сроки сдачи:
-
Корпус 4 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 5 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 3 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 6 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 11 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 9 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 7 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 8 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 10 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 19 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 20 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 24 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 26 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 25 (I очередь):Сдан (IV кв. 2014)Корпус 27 (III очередь):Сдан (IV кв. 2017)Корпус 18 (II очередь):Сдан (I кв. 2017)Корпус 1 (II очередь):Сдан (I кв. 2017)Корпус 2 (II очередь):Сдан (I кв. 2017)Корпус 13 (II очередь):Сдан (I кв. 2017)Корпус 14 (II очередь):Сдан (I кв. 2017)Корпус 12 (II очередь):Сдан (I кв. 2017)Корпус 21 (III очередь):Сдан (IV кв. 2017)Корпус 22 (III очередь):Сдан (IV кв. 2017)Корпус 23 (III очередь):Сдан (IV кв. 2017)Корпус 28 (III очередь):Сдан (IV кв. 2017)Корпус 7 (IV очередь):Сдан (IV кв. 2019)Корпус 6 (IV очередь):Сдан (IV кв. 2019)Корпус 5 (IV очередь):Сдан (IV кв. 2019)Корпус 4 (IV очередь):Сдан (IV кв. 2019)Корпус 3 (IV очередь):Сдан (IV кв. 2019)Корпус 2 (IV очередь):Сдан (IV кв. 2019)Корпус 1 (IV очередь):Сдан (IV кв. 2019)Корпус 1 (VI очередь):Сдан (I кв. 2023)Корпус 1 (V очередь):Сдан (II кв. 2020)Корпус 2 (V очередь):Сдан (II кв. 2020)Корпус 3 (V очередь):Сдан (II кв. 2020)Корпус 4 (V очередь):Сдан (II кв. 2020)Корпус 5 (V очередь):Сдан (II кв. 2020)Корпус 3 (VI очередь):Сдан (I кв. 2023)Корпус 5 (VI очередь):Сдан (I кв. 2023)Корпус 7 (VI очередь):Сдан (I кв. 2023)Корпус 8 (VI очередь):Сдан (I кв. 2023)Корпус 9 (VI очередь):Сдан (I кв. 2023)Корпус 10 (VI очередь):Сдан (I кв. 2023)Корпус 11 (VI очередь):Сдан (I кв. 2023)Корпус 12 (VI очередь):Сдан (I кв. 2023)очередь VIII:Проект
- Количество участков:
- 3000
- Материалы домов:
-
Монолитно-каркасный - GPS координаты:
- 60.0305 с.ш.
30.1334 в.д.
Отзывы и мнения: