МЖК «Замок Скандинавии»
Малоэтажный жилой комплекс «Замок Скандинавии» возводится в городе Выборге по адресу: улица Лесопильная, дом 10. Реализует проект ГК «Ваш Дом». Срок сдачи комплекса намечен на третий квартал 2014 года.
Жилой дом премиум-класса будет выполнен в архитектурном стиле средневековья. Располагается строящийся комплекс на участке, площадью пол гектара. Покупателям предлагаются квартиры различных планировок — от небольших студий до просторных апартаментов. Площади жилых помещений варьируются от 23,5 до 150 квадратных метров. Квартиры сдаются без отделки. В здании запроектировано четыре парадных. В дом проведут центральные инженерные коммуникации - подключат ЖК к сетям водоснабжения, отопления, канализации, электросетям.
Первый этаж в комплексе будет нежилым. Здесь разместят салон красоты, магазин, отделение банка. Территорию ЖК благоустроят. Здесь будут проложены пеходные дорожки, обустроены зоны отдыха и сквер. Территория комплекса будет огорожена. Во дворе установят спортивные и детские площадки, обустроят наземную парковку. Поскольку располагается строящийся комплекс рядом с берегом Финского залива, у жителей дома будет собственный причал.
Комплекс располагается рядом с кварталом существующей застройки, поэтому относительно недалеко — в 1,3 километрах - находятся необходимые объекты инфраструктуры — детские садики, школы, магазины, аптеки, больницы, сетевые супермаркеты. В 500-х метрах от строящегося ЖК находится стадион и яхт-клуб. До музея-заповедника — парка Монрепо — 1,7 километра.
В ста двадцати метрах от дома располагается остановка общественного транспорта. КАД проходит в 103 километрах от Выборга. Добраться из Северной столицы до города можно не только на автомобиле, но и на общественном транспорте — автобусах и электричке.
Экологическое положение участка, на котором располагается ЖК, благоприятно. Всего в 600-х метрах находится Северная гавань Выборгского залива. Поблизости нет промышленных производств, а всего в 1,7 километрах - парк Монрепо, являющийся наследием ЮНЕСКО.
Мнение (август 2014):
«Замок Скандинавии» на первый взгляд имеет множество положительных моментов, которые изначально и вызвали интерес у потенциальных покупателей. Однако по прошествии довольно большого количества времени жилой комплекс так и не вышел со стадии котлована. Динамика продаж на данный момент невысокая, так как многие, наблюдая неторопливые темпы возведения своего будущего дома просто не хотят вкладывать деньги в проект, который, возможно, так и не будет завершен. Строительная компания — уже не новичок в строительстве загородной недвижимости, однако она замечена в переносе сроков сдачи своих объектов.
Место расположения «Замка Скандинавии» выбрано довольно удачно. Живописная территория на берегу Финского залива, близость к знаменитому парку Монрепо. Единственное, за эту уединенность приходится платить тем, что в районе не слишком хорошо развита инфраструктура, и до ближайшего магазина придется преодолевать значительные расстояния. Так же дела обстоят с другими объектами социального назначения. Развитие собственной инфраструктуры застройщик не предполагает, что не совсем удобно.
Квартиры со свободными планировками имеют хороший метраж. Цена приемлемая, в налчии имеются студии. Сравнить проект можно с жилым комплексом в Интернатском переулке, рядом с городом Приморск. Цены там дешевле, и за те же деньги в нем можно приобрести полноценную однокомнатную квартиру. К тому же инфраструктура в районе этого жилого комплекса развита гораздо лучше.
Расстояние в обоих случаях не имеет принципиального значения, так как объекты скорее всего рассчитаны на спрос среди местных жителей.
- Застройщик:
-
Ваш Дом
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Выборгский
- Удаленность от КАД:
- 117 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Неизвестно
- GPS координаты:
- 60.7217 с.ш.
28.7401 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Жора,
16 апреля 2014 г., 05:20
Давно хотел поближе познакомиться с этим объектом и сегодня выдалась такая возможность.
Если раньше мне казалось, что нереально купить в Выборге квартиру за 1,3 млн. Рублей, теперь мне кажется это явным перебором. Из центра Выборга ехали на машине 10 минут, о пеших прогулках можно вообще забыть. Последние 300-400 метров преодолевали по бездорожью, хотя к сдаче объекта дорогу, возможно и сделают. На сегодняшний день площадка представляет из себя пустое поле, огороженное в нескольких местах забором, активности (в 13:30) не было никакой, быть может обед? но даже если так, не верю что к осени этого года его можно достроить, тем более сдать. Инфраструктуры никакой, в поселке преимущественно панельные хрущебы 60х годов.
Из плюсов, разве что, действительное расположение комплекса на берегу залива и низкая цена квадрата, но не уверен, что комплекс вообще смогут сдать ближайшие несколько лет.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий