Давно состоявшийся проект. Удобное в транспортном отношении местоположение. Большинство участков застроены, коттеджи и дуплексы заселены. О плюсах и минусах «Киссолово» мы ранее уже писали. Каких-то серьезных проблем у жителей поселка нет. Некоторые замечания, конечно, имеются. На форумах в Интернете можно встретить замечания жителей по качеству внутрипоселковых дорог, а также по организации охраны поселка. Из позитивных новостей минувшего года отметим ввод в строй автоматизированной системы проезда в поселок, открытие магазина в декабре 2019-го, а также запуск в августе прошлого года маршрутки от станции «Девяткино» через «Мега Парнас» до КП «Киссолово».

Продажи в поселке идут к завершению. На октябрь текущего года свободно 13 участков, 4 коттеджа и 4 дуплекса. Таким образом, за минувший год было реализовано примерно семь участков и столько же готовых домов. Темп не слишком высокий, но и цены в поселке по меркам Всеволожского района далеко не самые низкие. В районе насчитывается около пятидесяти проектов, где сотку земли можно приобрести дешевле.

Ближайшие альтернативные варианты представлены в поселках, базирующихся в районе Скотного. Более низкие цены в КП «Солнечная долина (Скотное)» и «Бобровое». Дороже обойдется земля в поселках «Северные террасы» и «Любовино». Как и «Киссолово», все названные поселки уже введены в эксплуатацию.

Посёлок сдан в эксплуатацию и оснащён полным набором центральных коммуникаций, что принципиально важно для комфортной загородной жизни. Два выезда на трассу «Сортавала», и оба в хорошем состоянии — очевидный плюс в плане транспортной доступности. Само шоссе — это одна из лучших трасс, ведущих в Петербург, которая от пробок, как правило, не страдает. Исключение — пиковые часы выходных в дачный сезон, когда большое количество горожан отправляется на свои дачи.

Внутренние дороги в КП «Киссолово» находятся в нормальном состоянии. В посёлке, кроме типовых домов, а также похожих на разноцветные кубики дуплексов, есть также немало солидных коттеджей, отличающихся в архитектурном плане. Свой шарм придают рельеф (перепады высот), соседство леса и достаточное число деревьев на территории самого посёлка.

Тема, долгое время обсуждавшаяся «киссоловцами», — случаи краж в поселке. Сообщалось о том, что были отмечены факты воровства генераторов и квадроциклов. Как писали жители, шлагбаумы на въездах в посёлок и будка охраны, от воров, увы, не спасают.

Все эти моменты, возможно, заинтересуют потенциальных покупателей, но вряд ли станут определяющими. А в общем и целом, у компании Fazenda Group получился добротный, востребованный на рынке продукт. В настоящее время из пятисот участков застроено более 350, постоянно проживают в КП «Киссолово» свыше двухсот семей. В продаже остаётся небольшое количество участков (меньше 20-и), 11 коттеджей (готовых и недостроенных, а также 9 секций в дуплексах. Продажи близятся к завершению, большая часть предложений относится к пятой очереди.

Из сопоставимых по цене альтернативных вариантов по Новоприозерскому шоссе можно упомянуть коттеджные посёлки «Солнечная долина (Скотное)», «Никольское (Золотая Рохма)», «Сосновый Хутор», «Любовино» и «Северные террасы».

Совершенно закономерно успешно заканчиваются продажи в пятой очереди поселка: своих хозяев ждут оставшиеся 30 участков. Линейку проектов застройщика пополнили дуплексы, спрос на которые, к слову, в Ленобласти сокращается, а вот «Весна», судя по данным с официального сайта, продает их вполне успешно. Немалую роль в этом, вероятно, играет практически безупречная репутация девелопера.