Жилой комплекс «Aurinko Бор» строится компанией «Вилла-Хаус», которая, в свою очередь, является дочерней компанией строительного концерна «Hartela» (Финляндия). ЖК строится в деревне Бор Всеволожского района, рядом с деревней Колтуши. ЖК построен и введён в эксплуатацию, ведутся продажи квартир.
ЖК занимает территорию в 1,3 гектара, на которых расположены таунхаусы на 42 секции. Всего в ЖК 6 домов — один на две квартиры и пять на восемь квартир. Площадь секций варьируется от 141 кв. метров до 194 кв. метров. Все секции — двухэтажные, имеют веранду и эксплуатируемый подвал, отапливаемые застекленные террасы (зимний сад), а также выделенное для автостоянки место. Кроме этого, к каждой из секции прилагается земельный участок. Материалы строительства — газобетон и кирпич. Наружная отделка стен выполнена из декоративного кирпича, цоколь отделан декоративным камнем. Все коммуникации — центральные: водопровод (от двух артезианских скважин), газоснабжение, единая локальная канализация, электросеть (мощность от 8 кВт на квартиру). ЖК подключен к телефонной линии, телевидению, доступен Интернет. Территория ЖК охраняется, установлена система видеонаблюдения. Жилой комплекс имеет асфальтированные подъездные пути, пешеходные дорожки будут вымощены камнем, планируется проведение ландшафтных работ и озеленения местности.
В пешей доступности объектов социальной инфраструктуры вокруг ЖК нет. На расстоянии 1,8 километра располагаются Колтуши, где доступны магазины, поликлиника, детские образовательные учреждения, кафе. Внутренняя социальная инфраструктура ЖК включает в себя административное здание, гостевую автостоянку, а также благоустроенные зоны для отдыха жителей комплекса. Кроме того, планируется обустройство зоны для детского отдыха.
Основные подъездные трассы: Колтушское шоссе, Воейковское шоссе. Расстояние до КАД — 9 километров. Ближайшая остановка общественного транспорта — в пешей доступности.
ЖК окружен малоэтажной постройкой, находится в районе с удовлетворительным уровнем озеленения. Вблизи нет каких-либо либо негативно влияющих на состояние окружающей среды предприятий или свалок.
Малоэтажный жилой комплекс построен и успешно введен в эксплуатацию. Качество построенного жилья весьма достойное. Впрочем сомнений в этом изначально и не было. Компания «Вилла Хаус», как известно, «дочка» финского строительного концерна «Hartela» и уровень с самого начала был задан высокий. То же самое можно сказать и о благоустройстве территории комплекса «Aurinko Бор». При посещении новый ЖК оставляет приятное впечатление. Здесь уютно, красиво, респектабельно.
Таунхаусы, представленные в «Aurinko Бор», дешевыми не назовешь. Впрочем локация обязывает. Место довольно престижное, окружение нового комплекса — зона малоэтажной застройки, где преобладают солидные коттеджи. Экологическая ситуация в этих местах благоприятная, зелени много, ландшафты живописные. До Петербурга близко. Одним словом есть за что платить. Конечно, у покупателей имеется выбор — таунхаус в «Aurinko Бор» или собственный дом где-то на этом же направлении. Цены в принципе сопоставимы, если не вести речь об элитном жилье. Возможно, теми, кто выбирает таунхаус, движет стремление жить в комплексе с полностью однородной социальной средой, а также нежелание брать на себя заботы по содержанию загородного дома.
В плане удобства проживания отметим, что в последние годы развивается социальная инфраструктура Колтушей, в перспективе появятся новые соцобъекты и в Янино, где развернуто массовое жилое строительство. Да и обеспеченный всем необходимым Всеволожск недалеко. Из минусов, от которых не уйти, назовем сложную транспортную обстановку на Колтушском шоссе. Проект его расширения разработан, но ранее 2019 года к нему не приступят из-за нехватки денег у бюджете области. Появятся ли они после 2019-го, тоже вопрос. Возможно, властям удастся заставить раскошелиться на дорогу крупных девелоперов, ведущих строительство в Янино. Пока же доехать в часы пик из «Aurinko Бор» в Петербург и обратно быстро не получится.
Продажи в малоэтажном жилом комплексе идут в среднем темпе. На октябрь 2017-го доступными остались несколько секций. Альтернативный вариант в формате малоэтажного жилого комплекса по соседству только один — уже сданный в эксплуатацию МЖК «Новое Кюмлено» компании «Алмакс Хоумс». Отдельные домовладения предлагают в сданных поселках «Роквилль» от «Smart Development», КП «Лукоморье» компании «Parabola Group», КП «Уварово» от «ПулЭстейт», КП «Коркинские просторы» (девелопер «1-я Академия недвижимости»), КП «Рублево» компании «Латифундист», КП «Маяк (Новые Вирки)» от «ПрофессионалНедвижимость», КП «Семь ручьев» от «Фининсайта». Правда, в последнем случае сроки сдачи поселка перенесены.
Отзывы и мнения: