КП «Завидный»
Девелопер Veritas Managment Group завершил продажи в поселке «Завидный». Земля в статусе ДНП находится во Приозерском р-не ЛО.
Поселок располагается в окружении лесных массивов Сосновского лесхоза Приозерского района, в 65 км от города. Площадь поселка — 8,4 гектара. Территория разделена на 101 участок площадью от 6 до 9 соток каждый.
Земля, на которой расположен поселок, находится в собственности, пoселок имеет статус дачного некоммерческого партнерства (ДНП). На каждый участок готов полный комплект документов, включающий в себя кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности, зарегистрированные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В поселке завершено строительство внутрипоселковой электросети, обеспечивающей электричеством каждый участок на территории, отведенной под застройку. Построен центральный круглогодичный водопровод, работает центральное освещение. Подключение водопровода произведено в начале октября 2016 года. Территория поселка находится под охраной, въезд производится через два КПП со шлагбаумами, расположенных в противоположных частях поселка. Обустроена спортплощадка и игровая площадка для детей. В конце 2015 года было завершено строительство внутрипоселковых дорог из асфальтной крошки до границ участков.
На территории «Завидного» предполагается возвести ТП, 2 пожарных пруда. Построят насосную станцию, детскую площадку и минимаркет, кафе, рынок для фермеров и места для отдыха. Вся социальная инфраструктура сосредоточена в Сосново - это сельское поселение находится в 6 км от КП. В километре от поселка протекает река Волчья, кроме того поблизости два озера «Волынское» и «Ельчинское».
Близость съезда с Новоприозерского шоссе предоставляет возможность жителям поселка добираться до Санкт-Петербурга и МЕГА Парнас примерно за 30 минут. До поселка можно добраться электропоездом с Фин. вокзала (Приозерское направление). От станции до поселка курсирует автобус (от остановки до КП менее км пешком). Из посёлка удобно добираться до курортов «Игора», «Красное Озеро», «Золотая Долина», Норвежский верёвочный парк «Орех».
Мнение (август 2014):
Девелопер данного проекта уже имеет опыт реализации загородных объектов, что можно назвать преимуществом. На данный момент в поселке продано всего 4 участка из ста. Учитывая, что продажи стартовали только в апреле этого года, динамику проследить пока что не представляется возможным. К преимуществам объекта можно отнести экологию — рядом расположено озеро пригодное для купания, территория поселка окружена лесным массивом. Идиллию портит лишь расположенная на юго-западе ферма-коровник. По сообщениям с различных форумов недвижимости, оказавшись с подветренной стороны, она может приносить в поселок не самые приятные запахи. Транспортная доступность не доставит неудобств для автомобилистов. Сложнее будет тем, кто будет добираться своим ходом. От метро Девяткино ходит прямой автобус до населенного пункта Раздолье, но время в пути составит порядка 3 часов, что довольно утомительно. Поэтому лучше воспользоваться железнодорожным транспортом. От Девяткино на электричке за час можно доехать до остановки Сосново и сесть там на автобус до поселка. Хоть и с пересадкой, но этот вариант займет ровно вдвоем меньше времени, чем трехчасовое путешествие на автобусе. Многообещающе выглядит социальная инфраструктура поселка, но пока это лишь планы на бумаге. В отношении стоимости «Завидный» имеет один из самых бюджетных ценников в Приозерском районе на удалении 55-65 км от КАД. Логично будет предположить, что по мере обустройства поселка стоимость сотки будет расти. Единственный вариант дешевле, который на сегодняшний день находится в продаже, - это коттеджный поселок «Красота». Минимальная стоимость сотки здесь составляет 70 тысяч рублей. Причиной стоимости ниже может быть менее развитая социальная инфраструктура. Вариант дороже - «Северный эдем», где сотка обойдется минимум в 90 тысяч рублей. Преимуществом поселка может быть то, что он уже сдан. В инфраструктурном плане поселки схожи, количество участков в них одинаково. Таким образом, можно сделать вывод, что «Завидный» является вполне презентабельным вариантом. Однако утверждать насколько проект будет успешен пока что затруднительно.
Видеоинтервью с представителем компании «История Семьи» (ноябрь, 2015 г.)
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
История Семьи (Веритас Риэлти)
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Приозерский
- Удаленность от КАД:
- 69 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Сдан (III кв. 2016)
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Площадь:
- 8.4 га
- Количество участков:
- 101
- Площадь участков:
- 6 – 9 соток
- Площадь домов:
- от 80 м²
- Коммуникации:
- , электричество, водоснабжение, канализация
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории
- GPS координаты:
- 60.5466 с.ш.
30.0741 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Александр,
2 марта 2018 г., 16:24
Оч.красивое место. Все коммуникации построены, говорят дороги тоже-под снегом не видно. Уже много домов и даже есть жители постоянные.
Нам понравилось что камерное место и высоченные хвойные деревья и Шанхая не будет-обещают 60-65 домовладений.
Мы думаем серьезно покупать (скорее всего в ипотеку-никто через ипотеку не покупал?)
-
Елена,
15 июня 2017 г., 15:51
Что там слышно с поселком? есть смысл ехать смотреть, или лучше не тратить время? Коммуникации есть? отзовитесь, собственники!
-
Петр,
31 мая 2016 г., 22:03
Девелопер - Веритас Риэлти сорвало сроки по электричеству на 2 года, воды нету. Денег у девелопера тоже нету. Ничего не продается. Жулье чистой воды.
-
Николай,
2 февраля 2016 г., 12:23
Были с женой в поселке 30.01.2016. Приятно удивили дороги, начиная от съезда с трассы на Первомайку. ДА и внутри самого поселка. Дороги двухполосные!!! Много участков уже выкуплены. Есть народ, который строится. От якобы "вонючей" фермы - 3 км по трассе и 800 метров лесной дороги, так что запахов там не будет по определению. Природа поразила. Часть поселка - земли бывшего финского хутора, а финны знали где строить. Рядом родники. Вода вкуснющая - обогрели и напоили чаем. Но самое главное - это люди. Молодые ребята, глаза горят. Очень приветливые, вес расскажут и покажут. Рядом нет никаких поселений и старых садоводств. Для любителей тишины, свежего воздуха, рыбалки и прогулок по лесу.
-
Дмитрий,
11 января 2016 г., 17:16
Был в завидном в декабре 2015 года. Был приятно удивлен, свернув с основной трассы увидели каменные фигуры у дороги, дороги шикарные, асфальтная крошка. на каждой улице гостевая парковка, электричество строят, водопровод говорят весной 2016 года сдадут. Рядом с поселком река Волчья и озеро Ельчинское. Купаться и рыбачить есть где. Думаю о приобретении там 2х смежных участков с шикарным видом.
-
Черданов,
16 декабря 2015 г., 15:09
В целом согласен, коттеджный посёлок среднего уровня, и цены низкие только пока, за счёт того, что ещё не вся инженерия и коммуникации подведены. Я брал участок одним из первых и уже не прогадал - цены понемногу поднимаются. Но простите - где вы там нашли коровник и “не самые приятные запахи”? Я лично занимаюсь строительством своего дома, с весны практически живу в Завидном и ничего подобного не замечал. На пробежки выхожу каждый день, просто прогуливаюсь по округе - прекрасный воздух и чистота. Проверяйте информацию, пожалуйста.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий