Продажей домовладений в поселке занимается агентство недвижимости. Это с одной стороны говорит о том, что земля здесь пользуется спросом, а с другой подразумевает некоторую переплату. Динамику продаж в «Мысе Удальцово» можно оценить скорее как низкую, что объясняется высокой стоимостью наделов и домовладений. На удаленности 70-75 километров «Мыс Удальцово» является самым дорогостоящим предложением. 

Положительными моментами можно назвать хорошую экологию местности, неплохую транспортную доступность, а также красоту окружающей природы, которой славится Приозерский район. Поселок стоит на берегу Суходольского озера, и в нем всего 8 участков, что также можно отнести к плюсам.

Однако несмотря на все вышеперечисленное, такая высокая цена остается необъяснимой. «Мыс Удальцово» расположен довольно далеко от КАД, да и от других крупных населенных пунктов тоже. Ближайший поселок Сосново находится в 16 километрах, что совсем не близко. При условии, что застройщик ограничился инфраструктурным минимумом при возведении «Мыса Удальцово», перспектива выглядит не слишком приятной.

Конкуренты в районе имеются, причем достаточно успешные. Например, поселок «Удальцовские предместья», расположенный на берегу того же Суходольского озера. Он больше по площади — 55 участков. Строительный регламент отсутствует, что можно отнести к минусам. Но зато в непосредственной близости имеются объекты внешней инфраструктуры. Цена за сотку в нем практически в два раза дешевле, чем в «Мысе Удальцово».

Другой поселок «Суходольское» расположен почти на 10 километров ближе к КАД. Стоимость земли и домовладений также ниже. При этом строительство в поселке «Суходолськое» очень качественное, инфраструктурный набор разнообразнее и богаче, что также можно выделить, как преимущество.

Таким образом, стоит хорошо подумать о приобретении земли в «Мысе Удальцово», при условии, что в районе имеются предложения, не уступающие по качеству, но стоящие почти в два раза дешевле.