Состоявшийся поселок в хорошем месте. Для постоянного проживания — вариант на любителя, все-таки расстояние до города не такое уж и маленькое, ну и потом без газа обогревать дом в холодное время все-таки дороговато. А вот для дачного отдыха «Приветное» подходит как нельзя лучше. Природа тут замечательная. Компания «ПулЭкспресс» организовала все на достойном уровне, люди строятся, заселяются, уже возведено довольно много домов.

Продажи все последние годы идут в хорошем темпе. Особенно активно расходились небольшие участки. Понимая это, осенью прошлого года девелопер разделил несколько крупных участков на меньшие, чтобы стимулировать спрос, и это дало результат. На июль 2020-го можно констатировать, что продажи в «Приветном» близки к завершению. В прямой продаже от девелопера остались только три участка. Еще семь числятся забронированными, то есть теоретически еще могут оказаться доступными. Как бы там ни было, в сумме это меньше трех процентов от общего числа земельных наделов в поселке. На данный момент есть еще пять участков из вторых рук, в том числе один с построенным домом. Но площадь этих участков довольно велика и по цене они не дешевы.

Альтернативы «Приветному» по большому счет рядом нет. В соседнем поселке «Приветнинское» этого же девелопера доступны два участок (один во вторичной продаже). Но стоимость их, при площади 32 и 69 соток, такова, что не каждый осилит. Неподалеку есть только один коттеджный поселок, где цены пониже — это «Ленинград». Но он дальше от железнодорожных станций и от побережья залива В других здешних проектах домовладения обойдутся дороже, но есть свои плюсы. Например, «Красноозерное» стоит на берегу озера, а поселки «Финский Бриз», «Акватория» и «Морские террасы» находятся ближе к Финскому заливу.

Первая, вторая и третья очереди посёлка сданы в эксплуатацию. Сдача четвёртой очереди подзадерживается, но это не так страшно, учитывая реноме девелопера. Одни собственники участков строятся, другие уже активно обживают свои домовладения. Из приятных событий последнего времени отметим проведение в посёлок линии высокоскоростного интернета. «ПулЭкспресс» подключил к нему сразу два своих посёлка: КП «Приветное» и КП «Приветнинское» (сдан в эксплуатацию рядом).

Охарактеризовать КП «Приветное» можно несколькими штрихами: популярное направление, неплохое место для дачи, солидный девелопер, адекватная цена сотки, широкая линейка предложений разной площади, позволяющая выбрать себе участок по карману. Всё это слагаемые успеха для данного коттеджного поселка. На июнь 2019 года продажи в первой и второй очередях завершены. Если сравнивать с показателями периода, когда было написано предыдущее мнение, это очень неплохой показатель по нынешним временам, когда снижение спроса на загородную недвижимость давно стало общим местом. Интересом у покупателей пользовались небольшие и средние участки (предложения в посёлке начинаются от 6 соток). Это именно то, чего нет в КП «Приветнинском» — соседнем посёлке «ПулЭкспресса».

По факту сейчас у КП «Приветное» в данной локации только два конкурента — посёлки «Красноозерное-2» и «Красное Озеро». Оба они уже сданы и там также есть в продаже небольшие участки. Из преимуществ этих посёлков назовём то, что они расположены рядом с Красным озером. Остальные близлежащие коттеджные посёлки могут рассматриваться в качестве альтернативы, но только при наличии больших средств. Речь о проектах КП «Акватория», КП «Морские террасы», КП «Финский Бриз», КП «Местерярви» и ряде других. Все они построены рядом с Финским заливом, и цены в них гораздо выше.

Развитие проекта «Приветное» идет планомерно без срывов. В процессе обустройства территории и обеспечения ее коммуникациями наметились некоторые задержки по срокам, но отставание от графика сдачи поселка пока не велико. В любом случае, сомнений в успешном завершении проекта не возникает. Компания «ПулЭкспресс» давно на рынке и относится к числу ведущих загородных девелоперов региона. При посещении КП «Приветное» оставляет приятное впечатление. Место живописное. Для проезда в поселок девелопер построил мост через речку Приветную, сделаны хорошие подъездные и внутрипоселковые дороги. Сети водоснабжения сданы в мае 2016 года. Завершены работы по строительству сетей электроснабжения. Идет возведение домов. Таким образом, поселок постепенно приобретает жилой вид.

На начало июня 2017 года в «Приветном» продано около 150 участков, что составляет чуть меньше половины от общего объема предложений в данном коттеджном поселке. Еще некоторое количество участков забронировано. Продажи в «Приветном открылись в феврале 2015 года и, судя по статистике, в поселке ежемесячно реализуется в среднем пять участков. Темп, возможно, не самый высокий, но на фоне кризиса и общего падения спроса на недвижимость, показатель вполне приличный. Что касается альтернативных вариантов, то рядом идут продажи еще в одном поселке  компании «ПулЭкспресс» - КП «Приветнинское». Однако участков там осталось в продаже куда меньше и выбор не так широк. Сопоставимые по цене предложения есть также в расположенных чуть дальше от Петербурга поселках «Красное Озеро» и «Красноозерное-2». Также идут продажи в поселках «Финский Бриз», «Местерярви», «Морские террасы» и др., но цены там выше, поскольку эти поселки располагаются непосредственно на побережье Финского залива.

Новый поселок компании «Пулэкспресс» реализуется в полном соответствиями с «заповедями» девелопера: сосновый лес, большой водоем, участки без подряда. То, что девелопер не спешит экспериментировать - похвально. Сейчас не то время, когда стоит рисковать. Более того, формула компании «Пулэкспресс» доказала свою состоятельтность не раз. Возможно, именно благодаря ей девелопер является одним из самых успешных в Ленобласти.

Что особенно приятно — цену на участки «Пулэкспресс» решил не задирать: сотка стоит порядка 68-70 тысяч рублей. Это может сыграть компании на руку: соседи у поселка в основном довольно дорогостоящие. С другой стороны, ожидать многого за такую цену не стоит: застройщик берет на себя электричество и воду, об остальном собственнику следует заботиться самостоятельно. Внутренняя инфраструктура также представлена в самом небольшом объеме: ничего сверх того, что бывает обычно. Так что если вы цените место больше, чем удобства, и готовы проявить недюжинную самостоятельность при эксплуатации приобретенного участка, то «Приветное» - как раз для вас.