КП «Родные Пенаты»
Группа компаний «ФАКТ» занимается реализацией участков в КП «Родные Пенаты», расположенном во Всеволожском районе ЛО в 14 км от КАД по Мурманскому шоссе.
Поселок поделен на 25 участков площадью от 9 до 20 соток без обязательства заказывать строительство дома у девелопера. Каждый надел получает 15 кВт электричества и открытую систему водоотведения. За дополнительную плату можно заказать бурение артезианской скважины на участке и установку локального септика, а также принять участие в целевой программе по газификации посёлка. На территории КП девелопер построил внутрипоселковые дороги, организовал внутриквартальные проезды (покрытие – асфальтная крошка), вырыл пожарный водоём. В посёлке организована гостевая парковка. До самого КП ведёт асфальтированная дорога.
В деревне Манушкино жителям КП «Родные Пенаты» доступны физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад, кафе, горнолыжный центр Snow park, спортивные и детские площадки. В деревне Разметелёво находятся школа, детский сад, аптека, магазины, кафе и прочая социальная инфраструктура.
В КП «Родные Пенаты» можно приехать на автомобиле от КАД по трассе Р-21 «Кола» (Мурманское шоссе). Расстояние до места назначения составит 14 км. От метро «Проспект Большевиков» ходит маршрутка до Манушкино. Путь от остановки до деревни Озерки составит около 2 км.
По границе КП «Родные Пенаты» проходит Невский лесопарк, в 1,5 км к югу расположено озеро-карьер возле деревни Манушкино. Из окон домов открывается вид на хвойный лес.
Мнение (декабрь 2015):
КП «Родные Пенаты» - новый проект компании «Факт». Застройщик ведет продажи участков в семи коттеджных поселках различных районов Ленинградской области. Но чаще всего девелопер работает во Всеволожском районе. Здесь же, рядом с деревней Хапо-Ое находится и КП «Родные Пенаты».
Старт продаж на объекте был объявлен в начале ноября и за полтора месяца был реализован один участок. Единой цены за сотку в поселке нет — стоимость каждого участка зависит от его расположения относительно лесного массива и автомобильной дороге.
По ней можно добраться до автодороги «Кола» и расположенной на ней остановки общественного транспорта. От нее ходят автобусы до станции метро «Ладожская». До «Ладожской» ходят автобусы и от д. Хапо-Ое, также отсюда можно добраться на маршрутных такси до м. «Ул. Дыбенко» и м. «Проспект Большевиков».
Что касается социальной инфраструктуры ближайшего населенного пункта, то здесь действуют фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, продовольственный магазин. Еще один продуктовый магазин есть на территории ДНП «Дружное», находящегося восточнее «Родных Пенатов». Ближайшая общеобразовательная школа расположена в деревне Разметелево, на расстоянии 7 км от КП. Здесь также открыты среднее образовательное учреждение, амбулатория и несколько магазинов разной направленности.
Экологическая обстановка в районе строительства благоприятная. Крупная автомагистраль проходит на приличном расстоянии от поселка — до нее примерно 1,5 км. При этом между «Колой» и «Родными Пенатами» находится густой лесной массив. Восточнее расположены другие коттеджные поселки и деревня Манушкино, вблизи которой находится Лазурное озеро. До озера от КП «Родные Пенаты» около 3 км. Вредных промышленных предприятий поблизости нет.
Кстати, не так далеко от объекта находятся еще два коттеджных поселка СК «Факт». Это «ПриЛЕСный» и «ПриЛЕСная усадьба». Продажи в «ПриЛЕСной усадьбе» также стартовали в 2015 году. Продажи в масштабном по площади проекте «ПриЛЕСный» ведутся с 2011 году. Сейчас реализуются участки третьей и четвертой очередей. Цены в обоих поселках чуть ниже, чем в «Родных Пенатах», видимо из-за большей удаленности от транспортных магистралей и объектов инфраструктуры. Однако у ближайшего соседа объекта - ДНП «Дружное» - стоимость участков тоже дешевле.
Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «ФАКТ. Коттеджные посёлки»
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
ФАКТ. Коттеджные поселки
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Всеволожский
- Удаленность от КАД:
- 16 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Сдан (III кв. 2013)
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Количество участков:
- 25
- Площадь участков:
- 9 – 20 соток
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение, канализация
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, наличие службы эксплуатации, гостевая парковка
- GPS координаты:
- 59.8883 с.ш.
30.7718 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Наталия,
7 сентября 2016 г., 16:40
Очень довольны покупкой участка в Родных Пенатах. Это именно то место, которое мы так долго искали! Живем на окраине города, поэтому добираемся до поселка всего за полчаса. Рядышком все есть, даже если что-то забыли дома, можно купить в местном магазине. Коммуникации обещают провести к концу года! Что касается документов, то у нас все в порядке. Претензий никаких нет.
-
Елена,
28 августа 2016 г., 15:45
Надеюсь что мой отзыв принесет кому-нибудь пользу, т.к. я очень довольна работой Факта! Приобрели участок в Пенатах полгода назад, искали долго и для нас этот выбор оказался наилучшим. Всеволожский район очень нам подходит по месторасположению, да и цена очень даже.Поселок конечно еще совсем не благоустроен, но это вопрос времени. Мы довольны!
-
Петр,
22 августа 2016 г., 15:50
Странный совет от Андрея. Вы когда машину покупаете тоже отделенный договор на кузов и движок требуете?
По поселку. Поселок понравился, близко к городу, все коммуникации включены, не далеко озера. В отличии от другого поселка Факта этот более камерный.
-
Иван,
20 февраля 2016 г., 14:23
О чем Вы вообще говорите? В поселке все коммуникации включены в стоимость сотки, а управляющая компания еще даже не сформирована.
И что за жалкий способ скрыться за "коллективной" подписью? Ужасно грустно, когда из-за незначительности собственного мнения приходиться прятаться за неким обобщенным "мы".
-
Андрей,
16 декабря 2015 г., 17:52
Если всё же выбрали, требуйте отдельного договора на участок и коммуникации, иначе попадёте под прямой шантаж оказываемыми услугами. Жители Прилесного.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий