Серьезно говорить о перспективах ЖК «Пузатино» можно будет после ввода в эксплуатацию первого из домов данного жилого комплекса. Дело в том, что застройщик — компания «Стройресурс» пока еще новичок, о самостоятельно реализованных проектах которого информации нет. Поэтому доверие покупателей ей требуется заслужить. Сейчас компания вывела на рынок одновременно несколько малоэтажных проектов в Ломоносовском и Всеволожском районах, но по состоянию на январь 2016 года сданных домов в этих комплексах еще нет.

Что касается ЖК «Пузатино», то в отделе продаж нам подтвердили, что строительство первого дома идет по графику и сдача его запланирована на конец 2016 года. Правда, ключи от квартир покупателям обещают выдать только в первом полугодии 2017 года.

Оценить динамику строительства в настоящий момент сложно, поскольку фотоотчета со строительной площадки на официальном сайте проекта нет. Любопытно, что по ходу дела проект ЖК подвергся изменениям. Теперь в домах будет по пять этажей, а не по четыре, как предполагалось ранее. Впрочем, по словам представителей компании, на темпах работ изменение проектной документации никак не скажется.

Из плюсов проекта вполне благополучная экологическая обстановка. Строится ЖК в поле. Ближайший лесной массив — южнее за железной дорогой, расстояние до него примерно полкилометра. Вредных промышленных и иных объектов поблизости нет.

Еще один плюс — пешком можно дойти до железнодорожной платформы Щеглово. Это здорово упрощает жизнь тем, кто каждый день планирует ездить в Северную столицу на работу и не хочет стоять в пробках во Всеволожске, на Дороге Жизни или Колтушском шоссе.

Из минусов — ЖК строится далековато от обжитой части Щеглово, поэтому в шаговой доступности нет необходимых социальных объектов. Со временем щегловские новостройки сюда доберутся. Вероятно, появятся и новые соцобъекты, но это будет еще не скоро. Кстати позитивно, что в составе ЖК планируется собственный детсад и магазины. В качестве резервного (а может быть, и основного) варианта можно рассматривать социальные объекты Всеволжска, ехать до которого недалеко.

Что касается планировок, то застройщик привнес в проект свою изюминку, подчеркивающую загородное местоположение комплекса: в квартирах на первых этажах имеются застекленные террасы со стеклянными дверьми в полный рост. Задумано, конечно, здорово, но пока не совсем понятно, насколько это будет безопасно в наших условиях. Сами по себе квартиры в «Пузатино» обычные, не очень большие, но тем не менее, с учетом современных тенденций, в них предусмотрены просторные кухни, что удобно. Варианты в комплексе можно подобрать и для тех, кто живет один, и для семей с детьми (если их, конечно, не пугает нехватка соцобъектов). В первом доме ЖК, правда, нет «трешек», но их обещают вывести на рынок в следующих домах, старт продаж в которых намечен на лето 2016 года. По заявлению девелопера, квартиры в первом доме реализуются весьма успешно. Это в общем неудивительно, учитывая демократичную цену квадратного метра.

Впрочем, в Щеглово большинство жилых комплексов исповедуют подобную ценовую политику. В качестве конкурентов «Пузатино» можно назвать ЖК «Дом с фонтаном», «Азбука», «Щеглово парк», «Щегловская усадьба», «Традиция» и др.