Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Подсолнухи-2» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Luonto. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Подсолнухи-2»

Продажи закрыты
Дата добавления 21 декабря 2015       Дата обновления 7 июня 2021
Описание Фото (1) Как добраться Отзывы (1) Генплан
поселок Вартемяги парк

10 км. от СПб. Все коммуникации. Последние дома! от 2,99 млн.руб. Прописка.

Компанией «Luonto» ведётся разработка концепции коттеджного посёлка «Подсолнухи-2». Будущий посёлок расположится в Ломоносовском районе ЛО рядом с Копорским озером и другим посёлком девелопера.

В КП «Подсолнухи-2» площадью 24 га девелопер наметил продавать земельные участки, на которых можно возводить коттеджи. Возможно часть территории коттеджного массива займут таунхаусы. В свои посёлки девелопер обычно проводит электричество и нанимает охрану.

Жителям КП будет доступна торговая инфраструктура города Красное Село. От посёлка до него порядка 2 км. Ещё несколько ТЦ можно встретить по дороге в город. Кроме торговой инфраструктуры в Красно Селе работают школы и детсады, поликлиника, аптека, спорткомплекс, ресторан, сауна.

Добираться до КП «Подсолнухи-2» на автотранспорте от КАД стоит по Красносельскому шоссе, путь составит 13 км. Между будущим коттеджным массивом и метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект» курсирует маршрутка. До КП идти от остановки около 1 км.

Посёлок расположен на открытой местности рядом с небольшим лесным массивом. На севере КП граничит с шоссе, к востоку расположено садоводство. В 1,7 км к северу от коттеджного массива находится Копорское озеро.

Мнение (декабрь 2015):

Компания Luonto в представлениях особо не нуждается. Этот матёрый девелопер имеет в своём активе уже вагон и маленькую тележку проектов подобного плана. Причём большинство его проектов реализуется именно в Ломоносовском районе Ленинградской области. Первый их них, который стоит вспомнить, это «Подсолнухи». Первая попытка компании закрепиться в окрестностях деревни Лагалово. Судя по всему попытка удачная, по крайней мере так её оценивает сам девелопер, иначе бы у него не возникло желание строить в данной локации ещё один КП.  

По информации с сайта Luonto почти все из более, чем 200 участков в «Подсолнухи» проданы, хотя ценник установлен не самый маленький и участков довольно много. С точки зрения обеспеченности инфраструктурой такую стоимость можно оправдать разве что довольно комфортным с точки зрения транспортной доступности расположение КП. Потому что по цене в 250 тысяч рублей за сотку всё же хотелось бы видеть бизнес-класс, а по факту получается комфорт, не выше. 

Местоположение описываемого КП не сильно отличается от первой попытки девелопера в локации - поле рядом с деревней Мухоловка и городом Красное Село. Шоссе рядом с посёлком не самое загруженное, однако попытки добраться от КАД через Красное Село частенько могут занимать больше времени, чем хотелось бы. Маршрутка от метро «Проспект Ветеранов» останавливается в 1 км от КП. По большому счёт это не далеко, но за те деньги, что берут за сотку в «Подсолнухи» и, вероятно, будут здесь, хотелось бы поближе. Но видимо этот момент  нивелируется тем фактом, что покупатели участков по такой стоимости вряд ли ездят на общественном транспорте.

В городе Красное Село находится достаточно много торговых объектов, есть отделения банка, аптека, кафе, различные социальные объекты, например, детские сады и школы. Но назвать их объектами шаговой доступности нельзя. С другой стороны, опять вспоминаем про автотранспортные средства владельцев участков.

Из других малоэтажных коттеджных посёлков, расположенных к западу и югу от Красного Села конкуренцию мог составить КП «Акварель». Цены в нём были даже выше, но продажи в настоящее время там не ведутся. Вполне возможно именно по тому, что девелопер не угадал с ценой. Ещё один конкурент находится совсем рядом - «Красносельская Усадьба», цена за сотку там начинается от 100 тысяч рублей, инфраструктура планируется схожая с «Подсолнухи», но на руку «Подсолнухи-2» играет то, что у него более известный девелопер и первая очередь находится в высокой стадии готовности.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Кира, 30 июня 2016 г., 10:09
    Удивилась, узнав, что президент компании Luonto лично контролирует, все ли клиентов устраивает в сервисе управляющей компании. Вот уж заинтересованность! В их группе в Вконтакте сейчас проходит опрос о работе управляющей компании в Подсолнухах. Интересно, что выяснит Кай Сипонен и его команда.
, чтобы оставить комментарий
1 человек 0 человек
Застройщик:
Luonto
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
11 км
Статус:
Продажи закрыты
Статус земли:
ИЖС
Площадь:
24 га
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории
GPS координаты:
59.7262 с.ш.
30.0083 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея