КП «Русская деревня» существует уже порядка 25 лет и является одним из первых посёлков коттеджного типа в Санкт-Петербурге и его окрестностях.
В целом коттеджный посёлок занимает 15 га земель ИЖС в деревне Порошкино. В КП расположилось 100 домовладений. К участкам подведены центрыльные коммуникации (газ, вода, электричество и канализация). На территории посёлка асфальтированные дороги, 2 озеро (большое и малое), пляж со специально завезённым кипенно-белым песком, зимой — каток, волейбольная площадка, открытый басcейн с подогревом воды, 3 баскетбольных площадки и теннисный корт, ресторан «Русская Сказка» со средиземноморской кухней, зал для банкетов, концертов и корпоративных мероприятий. У большого озера имеется деревянный пирс. Посёлок охраняется специализированной охранной фирмой и имеет 2 въезда с КПП. Каждый дом подключён к охранной сигнализации. В КП «Русская деревня» работает интернет, имеется вертолётная площадка, минимаркет.
В последнем проданом участке площадью 12 соток застройщик построил трёхэтажный монолитный дом площадью 712 кв. м. В здании предусмотрен бассейн 35 кв. м, финская сауна, хамам, кинотеатр, гараж на 2 машины, кухня-столовая с панорамным видом и выходом на террасу, гостиная с панорамным видом и камином, детская игровая с панорамным остеклением и другие помещения. Фундамент из монолитной плиты на бетонных сваях, перегородки из кирпича, фасад из шлифованного бетона и фасадной доски. Высота потолков 3,5 метра.
Благодаря близости города у проживающих в КП не будет проблем ни с недостатком объектов инфраструктуры, ни с транспортной доступностью посёлка. Путь по трассе от КАД до КП составит 3,4 км. От станций метро «Девяткино», «Проспект Просвещения» и «Парнас» в сторону коттеджного посёлка ходят автобусы и маршрутки. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив коттеджного массива.
В 1,3 км к западу от КП «Русская деревня» раскинулись лесные массивы. В 1 км к востоку от КП расположены грузовая автобаза и мебельная фабрика.
Все заявлявшиеся коммуникации в посёлке подключены. Это магистральный газ, электричество, водоснабжение (от местной артезианской скважины) и канализация. Кроме того, у каждого домовладения имеется станция биологической очистки воды. Для автомобилистов проложены дороги с бетонным покрытием, которое уступает в комфорте поездок асфальтовым.
Все дома и заборы посёлка выдержаны в едином стиле, что придаёт ему аккуратности и эстетичности. Стиль позиционируется как старославянский, и это похоже на правду. По своему внешнему виду коттеджный посёлок соответствует своему названию. Русская деревня, даже бани есть. Не хватает чего-то ещё аутентичного из инфраструктуры, например, деревянных детских городков, беседок с плетёными креслами. Над элементами ландшафтного дизайна тоже стоило бы поработать тщательнее. И всё-таки первоочередная проблема состоит в почти полном отсутствии общественного пространства.
Коттеджи возведены на монолитных плитах, стены — деревянные. Проживание в деревянном доме сопряжено с риском — пожароопасность здесь повышенная. Посёлок камерный, всего на 27 домов. Расстояние между домами достаточное, чтобы не испытывать психологический дискомфорт. Во многом это достигается за счёт сравнительно просторных придомовых участков — по 8–10 соток.
Социальной инфраструктурой, правда, небогатой, располагает посёлок городского типа Лесколово. Здесь функционируют детский сад, школа, поликлиника со станцией скорой помощи и фермерский рынок. Для полноценной жизни этого недостаточно. За другими объектами нужно ехать в
КП «Русская деревня» не ориентирована на массовый спрос, это видно по малому количеству домов в том числе. Коттеджи по цене от 8–9 млн рублей считаются в локации Юкки — Порошкино нормой. Место, действительно, козырное и востребованное состоятельными покупателями.
В
Отзывы и мнения: