В коттеджном посёлке «Мишкин лес» 14 участков. Земля в КП продавалась с подрядом под строительство загородного дома, статус – ДНП. Общая площадь поселка – 3 Га, участки начинается от 20 соток.

Застройщик предлагал из коммуникаций электричество (по 7 кВт на участок), газ (от поселковых газгольдеров), канализацией послужат локальные септики; на участках пробурят артезианские скважины. В посёлке проложена дорога, установлено уличное освещение.

Территория посёлка огорожена, он находится под охраной, въезд по пропускам. В КП управляющая компания занимается эксплуатацией инженерных коммуникаций и дороги.

Социальная инфраструктура удалена от коттеджного посёлка, в близлежащих населённых пунктах (Красноармейское, Соловьёвка, Сапёрное) кроме поселковых продуктовых магазинов ничего заслуживающего внимания нет. Основная «социалка», включая школы, детские сады, медицинские учреждения, почту, отделения банков, магазины стройтоваров, продуктовые магазины и т.п. находится в Приозерске и Сосново, будучи удалённой на 46 км.

На автомобиле добраться до КП «Мишкин лес» от КАД можно без пробок по трассе А-121, практически 90% пути к КП осуществляется по ней. Маршрутов общественного транспорта до коттеджного посёлка не имеется. Ближайшая к КП ж/д станция «Громово» (ходит электричка от Финляндского вокзала) удалена от территории КП на 11 км.

Экология локации благоприятна, КП примыкает к берегу Комсомольского озера, на котором оборудован пляж. В районе нет производств, с юга и запада посёлок окружен лесом.