Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Киссолово-ЮГ» в Тосненском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Fazenda Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Киссолово-ЮГ»

В продаже
Ипотека
Дата добавления 7 ноября 2017       Дата обновления 18 января 2022
Описание Фото (44) Как добраться Отзывы (1) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

Застройщиком коттеджного поселка «Киссолово-ЮГ» является Fazenda Group. Ранее она уже реализовала КП «Киссолово» во Всеволожском районе. «Киссолово-ЮГ» находится в Тосненском районе Ленобласти в 2 км от Павловска. 

КП «Киссолово-ЮГ» занимает территорию площадью 15,6 га. Всего в двух очередях выделено 108 участков. Их площади: 12-14 соток. Вид разрешенного использования — ИЖС. 

Первая очередь КП обеспечена электричеством (10 кВт с возможностью увеличения) и центральным водоснабжением, а также дорогами в асфальтовой крошке, ливневой канализацией. По сообщению застройщика, при наличии технических условиях, объект, возможно, будет газифицирован, как КП «Киссолово». В ноябре 2018 года в поселке установлена электрическая подстанция. Также предполагалось проведение интернета. Застройщиком заявлено, что территория будет круглосуточно охраняться. По периметру установлено ограждение. Для детей предусмотрена игровая площадка. 

Вторая очередь, по словам представителя компании Fazenda Group, отошла другому собственнику. На этой чести проекта водоснабжение не будет организовано, электричество и дороги проведены.

Жителям коттеджного поселка доступна социальная инфраструктура Федоровского сельского поселения: магазин «Пятерочка» и другие продовольственные, школа, детский сад, аптеки, кафе. 

Удалённость от КАД составляет 20 км. Автомобилисты могут добираться до Тосненского района от КАД по Московскому шоссе. От станций метро «Московская», «Купчино» ходят автобусы и маршрутные такси, от Витебского вокзала — электрички.

В непосредственной близости находится Павловский парк. Трассы с плотным автомобилепотоком удалены от КП. Вредных и потенциально опасных для жизни и здоровья промышленных предприятий рядом нет. 

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.07 сот. 1 256 тыс. руб Участок №56
Земля 12.43 сот. 1 287 тыс. руб Участок №64
Земля 12.85 сот. 1 322 тыс. руб Участок №65
Земля 12.2 сот. 1 267 тыс. руб Участок №66
Земля 12.17 сот. 1 264 тыс. руб Участок №67

Застройщик предлагает рассрочку без процентов сроком до 3 лет.

Ипотека

Взять ипотеку на приобретение земельных участков можно в Сбербанке и других банках.

Мнение, сентябрь 2021:

Компания Fazenda Group ранее реализовала крупный проект «Киссолово» по Всеволожском районе. Отзывы о нем на интернет-форумах по большей части положительные (хотя критические тоже встречаются) и в целом можно сказать, что со своей задачей девелопер справился неплохо. Что касается проекта «Киссолово-ЮГ», то он реализуется уже довольно давно и планировавшиеся изначально сроки сдачи поселка корректировались. Но в итоге первая очередь сдана, коммуникациями участки обеспечены, дома строятся, люди заселяются. Обилия негативных отзывов (как по некоторым другим поселкам) в интернете не наблюдается. Это позволяет сделать вывод, что в целом жителей все устраивает. Территория поселка огорожена. На въезде в него поставлены ворота со шлагбаумом и установлены камеры видеонаблюдения. Во второй очереди поселка сделаны дороги и проведено электричество, что также позволяет покупателям вести строительные работы на участках.

Небольшая удаленность от Петербурга, близость Пушкина и Павловска дают возможность рассматривать «Киссолово-ЮГ» как место для постоянного проживания. Однако пока в поселке нет магистрального газа, и покупателям стоит принимать во внимание, что без него отопление коттеджа в зимний сезон станет серьезной статьей расходов. Можно использовать здешний дом и как ближнюю дачу на теплое время года, однако чем-то особо привлекательным это место не отличается. Просто поле без каких-либо ландшафтных красот. Леса с грибами и ягодами, реки или озера, подходящих для купания и рыбалки, рядом с поселком нет. Так что некоторых дачных радостей здешние домовладельцы объективно лишены. Но объективные минусы искупаются ценой — весьма привлекательной для петербургских пригородов и для данной конкретной локации в особенности. Сейчас сотку в поселке предлагают от 65 тыс. руб., и по этому показателю «Киссолово-ЮГ» входит в пятерку самых доступных проектов Тосненского района. В первой очереди поселка остались непроданными всего два участка. Во второй очереди продажи стартовали только в августе нынешнего года. На конец сентября реализовано 7 участков.

В окрестностях Федоровского есть еще несколько коттеджных поселков, которые можно рассмотреть как альтернативу «Киссолово-ЮГ». Это «Павловский парк», «Федоров посад», «Федоровская усадьба», «Лазурное», «Любимово», «Дубровский», «Ижорский сад» и «Рождественский». Но во всех названных проектах земля более дорогая, чем в «Киссолово-ЮГ», причем в некоторых поселках сотка обойдется дороже в разы.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Игорь Ганеев, 20 января 2022 г., 13:31
    КП брошен после продажи основной части участков. В ноябре собственником была намеренно отключена вода во всем поселке. Дорог нет, освещение выключено, вода отключена, ограждения нет, шлагбаумов нет, видеонаблюдение отключено, газа нет и не будет. Ответ собственника - я вам ничего не должен, вы платили за коммуникации (трубы), а то что там нет воды ваши проблемы.Сами коммуникации ведут к незарегистрированной скважине 17м, дебета которой не хватит даже на 20 домов, вода ужасная, проработала несколько лет пока продавались участки, после продажи оборудование было разобрано и вода отключена. Сам собственник это знает и отвечает, что жильцы сами должны создать УК и обеспечить себя водой.
, чтобы оставить комментарий
22 человека 0 человек
Застройщик:
Fazenda Group
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 994-58-64
+7 (812) 454-88-44
Район:
Тосненский
Удаленность от КАД:
24 км
Статус:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2018)
II очередь:
Сдан (IV кв. 2021)
Статус земли:
ИЖС
Площадь:
15.6 га
Количество участков:
108
Площадь участков:
12 – 14 соток
Стоимость участков:
1 256 – 1 322 тыс.р.
Цена за сотку земли:
65 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.6679 с.ш.
30.5113 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея