Изначально чисто дачный проект, реализуемый по самой упрощенной схеме. Никаких централизованных коммуникаций, кроме электричества покупателям не предлагается. По такому принципу реализуется большое количество проектов экономкласса в Ленобласти. Поселки, значительно удаленные от Петербурга, не рассматриваются как вариант для постоянного проживания и поэтому заниматься подведением коммуникаций девелоперу не интересно. А покупатели голосуют рублем за наиболее доступные по цене предложения, реализуя таким образом план заиметь дачу, просто чтоб была. В конце концов, при наличии электричества существовать можно где угодно. Колодец или скважина, а также септик пусть и не копеечные затраты, но потянуть их можно. Если не сразу, то через год-два.

«Ладога Парк» устроен как раз по такому принципу. От города довольно далеко, чтобы ездить туда-обратно ежедневно, но для дачного отдыха нормально. Дорога хорошая, Мурманское шоссе в последние годы расширяют. Пробки на трассе «Кола» в часы пик в дачный сезон остаются (особенно на участке от КАД до Разметелево), но предпринятое расширение дороги за Синявино все равно большое подспорье для водителей.

Дачный поселок «Ладога Парк» отвечает большинству требований, которые предъявляются к такого рода проектам. С природой тут все нормально. Поселок строится в поле, кругом леса и перелески. Экологическая обстановка благополучная. Есть возможность собирать грибы и ягоды, ходить на охоту. Правда надо иметь в виду, что в окрестных лесах довольно много болот. Речка под рукой и небольшой собственный пруд на территории добавляют второй необходимый для дачного отдыха штрих — купание  и рыбалка. Название «Ладога Парк» намекает на близость Ладожского озера. В этом, на наш взгляд, есть некоторое преувеличение. Все-таки поселок стоит не на берегу Ладоги. И хотя добраться до нее не проблема, но места тут не курортные. Больших песчаных пляжей, как в некоторых других местах ладожского побережья здесь нет. Зато в устье Кобоны и поблизости на Ладоге отличные места для рыболовов. Причем как летом, так и зимой, когда встает лед.

Поселок сдан в эксплуатацию, цены здесь как раз подходящие для организации небольшой бюджетной дачи и спрос есть. В продаже на март 2020 года остается порядка 80 участков (около 19% от общего их числа в поселке). По большей части свободны земельные наделы на внутренних линиях. Наиболее привлекательные участки поближе к лесу, реке и здешнему водоему для купания в основном распроданы. Правда, несмотря на то, что продано много участков, активного строительства домов в поселке пока не наблюдается.

Кировский район традиционно богат предложениями в поселках экономкласса. «Ладога Парк» входит в пятерку самых бюджетных, но в целом наберется с десяток проектов, которые сопоставимы с данным поселком по цене. Среди таких два соседних поселка рядом с деревней Низово: «Зеленый берег» и «Зеленый лес». А также расположенный выше по течению реки Кобона КП «Ягодное (Кировский район)». Все эти поселки сданы в эксплуатацию. Южнее — на реке Лава идут продажи в сданном поселке «Лаврово», но там цены значительно выше.