Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Счастье 2.0» в Тосненском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ЛенСтройГрад. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

МЖК «Счастье 2.0»

В продаже
Дата добавления 11 августа 2020       Дата обновления 20 июня 2021
Описание Фото (41) Как добраться Отзывы (13)

В пос. Фёдоровское к 2026 году появится жилой комплекс «Счастье 2.0». Застройщиком выступает компания «ЛенСтройГрад».

Место строительства ЖК привлекательно близким расположением знаменитого дворцово-паркового ансамбля города Павловска. От него до корпусов расстояние составит около двух километров. Рядом нет многоэтажных домов, с будущим ЖК «Счастье 2.0» соседствуют коттеджные поселки, в том числе комплекс таунхаусов «Счастье», также построенный «ЛенСтройГрадом».

Новый проект, согласно генплану, включает дома высотой от трех до пяти этажей. Всего запланировано шесть очередей. В первую войдут три корпуса на 266 квартир. Среди них отсутствуют студии, планировки представлены вариантами с одной, двумя или тремя комнатами. Одним из преимуществ является увеличенная площадь кухонь: пространства будет достаточно для совмещения кухонной и гостиной зон. Также предусмотрены ниши под шкафы в прихожих и спальнях, кладовые для хранения габаритных вещей, террасы для жильцов первых этажей, просторные лоджии с панорамным остеклением — для собственников квартир верхних этажей. Ввод в эксплуатацию первого этапа намечен на конец 2021 года. 

Инфраструктура жилого комплекса будет создаваться также поэтапно, начиная с открытых стоянок на придомовой территории, детских и спортивных площадок. Со второй очереди начнется строительство торгово-развлекательного центра, в последних появятся ДОУ на 160 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс.

Параллельно можно пользоваться социальными объектами поселка, а также городов Павловск и Пушкин. Помимо магазинов действуют школы, детские сады, поликлиника и другие учреждения.

Экология местности находится на достаточно высоком уровне. Обилие зелени, удаленность промышленных зон благотворно дейстуют на окружающую среду. Негативно сказывается автомобильный трафик по рядом проходящей Центральной улице. 

Дорога до города от будущего жилого комплекса на машине составит около часа, расстояние до КАД - приблизительно 30 км. На общественном транспорте добираться в два раза дольше: можно воспользоваться маршрутными автобусами или электричкой до платформы «Павловск».

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 4 625 тыс. руб
Квартира 4 968 тыс. руб
Квартира 5 222 тыс. руб
Квартира 5 124 тыс. руб
Квартира 5 701 тыс. руб
Квартира 6 259 тыс. руб
Квартира 6 299 тыс. руб
Квартира 76.65 м2 5 454 тыс. руб

Мнение, сентябрь 2020:

У нас нет оснований сомневаться в осуществимости данного проекта. «ЛенСтройГрад» неплохо зарекомендовал себя, без задержек построив комплекс таунхаусов «Счастье». У новоселов были вопросы по благоустройству территории ЖК, по созданию собственной социнфраструктуры, но в целом позитивных отзывов больше.

На конец сентября строительство первой очереди идет полным ходом. Корпуса 1, 2 и 3 на этапе фундаментных работ. До ввода в эксплуатацию этих домов еще более года, ну а ключи согласно договорам долевого участия будут передаваться до 30 апреля 2022 г. Так что времени у строителей впереди еще много. При покупке квартир используется схема с эскроу-счетами в банке «Открытие», таким образом опасаться за сохранность своих денег покупателям не приходится.

Местоположение ЖК удобно тем, что позволяет совмещать жизнь за городом с работой в Петербурге. Расстояние до города комфортное, при наличии собственного авто добраться до мегаполиса труда не составит, хотя фактор пробок в часы пик на основных трассах, конечно, надо держать в уме. Это касается и дороги через Павловск, и Московского шоссе. Хотя на этой трассе ситуация стала чуть полегче после запуска платной магистрали М-11.

ЖК строится в поле поблизости от трассы. Экологическая обстановка тут в целом благополучная, но особых природных достоинств нет: ландшафт ровный, лесные массивы, реки, озера рядом отсутствуют. Не хватает в шаговой доступности социальных объектов. Ориентироваться придется на Павловск и Пушкин, т. к. Федоровское в этом смысле им уступает. Обнадеживает, впрочем, что в составе ЖК запланированы собственные соцобъекты.

Как и предыдущий проект девелопера, «Счастье 2.0» — это по прежнему малоэтажный формат, но уже не таунхаусы а квартиры. В то же время, как и в случае с комплексом «Счастье» застройщик делает ставку на семейного покупателя. Во всяком случае, об этом говорит отсутствие студий и достаточно большое количество двух- и трехкомнатных квартир. На лестничных площадках квартир мало. Планировки современные: средней площади комнаты, габаритные кухни-гостиные, практичные ниши для размещения встроенной мебели. А также востребованные в загородном формате террасы на первых этажах и глубокие балконы, на которых можно поставить мебель. Одним словом, вполне достойный комфорт-класс.

Продажи стартовали недавно, идут в хорошем темпе, выбор пока есть, но на самом деле в первых трех корпусах всего 266 квартир, что в общем не слишком много. Квадратный метр с подготовкой под отделку обойдется покупателю в 55-60 тысяч рублей. В расположенных в окрестностях Федоровского и Павловска малоэтажных жилых комплексах все продано. В качестве альтернативы в Тосненском районе можно рассмотреть расположенные чуть дальше от КАД поселок «Федоровская усадьба» (где в продаже, кроме коттеджей есть также дуплексы) и комплекс таунхаусов «Есенин Village». Оба эти объекта сданы и по ценам сопоставимы с ЖК «Счастье 2.0». Квартиры по схожим ценам предлагаются в малоэтажном ЖК «Фёдоровское» (строится с переносами сроков). Кроме того, в продаже участки в сданных коттеджных поселках: «Павловский парк», «Удача», «Федоров посад» и в поселках «Авиатор» и «Киссолово-ЮГ», где сроки сдачи перенесены. Но конечно, домовладения обойдутся дороже, чем квартиры в «Счастье 2.0».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Василий, 1 апреля 2021 г., 15:35
    Юрий, очень даже для пешеходов, там пешком всего 600 м до остановки Рождественская церковь в поселке Федоровское, оттуда на 521 маршруте можно доехать до станции метро Купчино
  • Юрий, 28 марта 2021 г., 22:27
    а на общественном транспорте добираться удобно? Или жк не для пешеходов?
  • Дмитрий, 26 марта 2021 г., 14:36
    Никита, вы, видимо, невнимательно изучили рендеры, там есть и гостевые парковки и детские площадки
  • Никита, 25 марта 2021 г., 22:56
    ну, концепт арты выглядя неплохо, только не понятно, где будут возведены гостевые парковки и детские площадки – их там просто нет
  • Виктор, 24 марта 2021 г., 17:54
    а коммуникации в квартирах какие будут? Стандартный набор – электричество, вода, отопление и газ?
  • Кирилл, 24 марта 2021 г., 00:01
    расположение не очень – рядом автодорога, которой, мало того, пользуется огромное количество людей из Павловска, в час пик выхлопов и шумов просто не избежать
  • Василий, 26 февраля 2021 г., 16:09
    Ну там уже толком и квартир не осталось в продаже, разбирают очень активно, что неудивительно. Вроде как и однокомнатных нет уже
  • Галина, 13 января 2021 г., 22:31
    Марат, ну локация не самая лучшая и с инфраструктурой, как уже писали, все пока не очень. Обещают все отстроить, но пока только вторая очередь растет. Отсюда и цены скромные. Это вы еще на старте продаж цены не видели, там вообще были копейки
  • марат, 12 января 2021 г., 16:12
    цены прям "сладкие", а вот как на деле непонятно. не бывает бесплатного сыра, что-то тут не так
  • Максим, 28 декабря 2020 г., 16:10
    Они обещают детскую площадку и детский сад на 160 мест и ТРЦ рядом построить. Я просто был в офисе и мне сказали что это все есть в планах и документально подтверждено. Так что с инфраструктурой должны решить. В первой очереди, например, детские площадки есть
  • Игорь, 25 декабря 2020 г., 13:49
    Застройщик вроде вовремя сдал ЖК Счастье, так что есть уверенность, что и с этим объектом у него все будет в срок. Радует, что квартиры продаются через эскроу, но инфраструктуры маловато рядом
  • Евгений, 22 ноября 2020 г., 21:03
    Застройщик ставит себе в заслугу сдачу в срок жилья,это все что он делает,ничего остального от него не дождетесь,буклетам место в биотуалете его работников,которые регулярно совершают кражи через хлипкий забор в кромешной тьме у жителей первого счастья,поставить обещанный второй выезд из счастья1 и соответственно охрану как раз со стороны новой агломерации застройщик не удосужился,как обещал,да на его обещания даже не обращайте внимание,они гроша не стоят
  • Сергей, 4 сентября 2020 г., 15:31
    Ничего хорошего о застройщике сказать нельзя. Являюсь дольщиком его первого объекта - МЖК Счастье. Кроме самого жилья мы не получили ничего из обещанного. Ни, тебе, прогулочных зон, ни хорошей спортивной площадки. До ближайшей детской площадки топать 20 мин, примерно 1км 200м, ребенку 2 лет после такого уже не очень нужны горки-качели. Разве это нормально для современного ЖК. Так же нет зоны для выгула домашних животных. Есть огромные пустыри, на которых можно напороться на арматуру или другой строительный мусор. Пожарный пруд запрос борщевиком и вообще находится за строительным забором. Туда свозится выработанный грунт со стройки ЖК Счастье 2.0. И ладно бы мы, дольщики, что-то там себе придумали. Но ведь все вышеперечисленные "ништяки" были в генплане и активно рекламировались их отделом продаж до самой последней очереди. Сейчас жителями ЖК Счастье 1.0 готовится коллективное обращение к администрации ГП Фёдоровское, губернатору ЛО с просьбой разобраться с застройщиком и заставить его выполнить данные обещания.
, чтобы оставить комментарий
12 человек 0 человек
Застройщик:
ЛенСтройГрад D
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 401-68-65
+7 (812) 644-64-00
Район:
Тосненский
Удаленность от КАД:
18 км
Статус:
В продаже
Сроки сдачи:
Корпус 1:
IV кв. 2021
Корпус 2:
IV кв. 2021
Корпус 3:
IV кв. 2021
2 очередь:
Проект
Тип-проекта:

Монолитно-каркасный
GPS координаты:
59.6734 с.ш.
30.5164 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея