Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Сердце Вуоксы» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Армада-групп. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Сердце Вуоксы»

В продаже
Дата добавления 4 июня 2021       Дата обновления 7 июня 2021
Описание Фото (7) Как добраться Отзывы (2) Генплан

«Армада-групп» реализует коттеджный посёлок «Сердце Вуоксы». Он находится в Красноозёрном сельском поселении Приозерского района Ленобласти. Продажи открылись в конце I квартала 2021 года. С клиентами заключаются ДКП.

Реализация ведётся без подряда. Наделы могут застраиваться в соответствии с представлением собственников, то есть без архитектурных ограничений. Территория поделена на 347 участков площадью 6–14 соток. Вид разрешённого использования — под индивидуальное жилищное строительство. Из коммуникаций застройщик ввёл в строй систему водоотведения и электричество мощностью 15 кВт. В пакет коммуникаций не входит магистральный газ, но при желании покупатели могут подключить его сами.

Проложены внутрипоселковые дороги. Территория огорожена. Более того, компания «Армада-групп» организовала собственный пирс с выходом к озеру Вуокса, пляж, спортивную и детскую площадку. Обслуживанием готового объекта занимается профессиональная УК.

В ближайшем населённом пункте — посёлке Красноозёрное — расположены объекты внешней инфраструктуры. Это столовая, ФАП, администрация поселения, Красноозернинская школа и Рождественская церковь. Торгово-развлекательный центр «Мега-Парнас» находится по пути от Санкт-Петербурга до КП, вблизи кольцевой.

КП «Сердце Вуоксы» удалён от Северной столицы на 70–90 км в зависимости от выбранного маршрута. Добраться на личном автотранспорте можно по трассе А-121 «Сортавала» или по Выборгскому шоссе. Путь в одну сторону занимает час. Движение может быть осложнено на развязке проспекта Энгельса с КАД. Что касается общественного транспорта, использовать его довольно проблематично, поскольку рядом нет железнодорожных станций. Если ехать на автобусе или маршрутке, потребуются пересадки, а значительную часть пути придётся пройти пешком.

Основная особенность посёлка, положенная в его название, заключается в его расположении на берегу озера Вуокса. Также некоторые участки граничат с небольшим озером Тихое. Соседство составляет хвойный лес, обеспечивающий приятный аромат и чистоту воздуха. В целом природа Карельского перешейка богата живописными видами. В местных лесах жители собирают ягоды и грибы. Такие вредные и опасные экологические факторы, как заводы и свалки ТБО, в локации отсутствуют.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6.08 сот. 1 064 тыс. руб Участок №257
Земля 6.46 сот. 1 331 тыс. руб Участок №171
Земля 6 сот. 1 050 тыс. руб Участок №220
Земля 7.7 сот. 1 348 тыс. руб Участок №78
Земля 10.92 сот. 2 293 тыс. руб Участок №13
Земля 6 сот. 1 260 тыс. руб Участок №344
Земля 6.77 сот. 1 963 тыс. руб Участок №279
Земля 8.85 сот. 1 549 тыс. руб Участок №50
Земля 9.25 сот. 1 619 тыс. руб Участок №54

При покупке участка предоставляется беспроцентная рассрочка на 48 месяцев. Размер первоначального платежа должен быть не менее 300 тысяч рублей. График платежей устанавливается индивидуально.

Мнение, июль 2021:

Компания, реализующая данный проект, на рынке известна. На страницах коттеджных поселков девелопера на нашем сайте можно встретить как положительные, так и критические отзывы. Но в любом случае стоит признать, что опыта «Армаде-групп» не занимать. А это значит, что в будущее проекта «Сердце Вуоксы» можно смотреть с оптимизмом. Сейчас в поселке продолжаются работы. Идет строительство дорог. Электричество пока не подведено. Думается, нынешний строительный сезон для покупателей участков потерян, а вот в следующем году возведение домов тут наверняка развернется, благо лотов реализовано уже немало.

Поселок находится далеко от Петербурга, поэтому проект однозначно дачный. Место, где находится поселок, безусловно, замечательное. Вуокса вообще прекрасна. Наверное, каждому петербуржцу стоит хотя бы разок побывать там, увидеть своими глазами ее заливы, ее живописные берега и островки, ее бурные пороги. Иметь дачу в таком месте это отличная идея. Территория поселка «Сердце Вуоксы» окружена лесом, что тоже является плюсом. В плане условий для дачного отдыха тут есть все. Единственный момент, который вызывает вопросы, это то, что неподалеку от поселка, чуть южнее, находится месторождения песчано-гравийного материала «Щегловка». На перспективу есть вероятность, что его возьмут в разработку и, возможно, это создаст дискомфорт для дачников.

Добавим еще один важный для постоянного проживания на даче момент: рядом с поселком совсем нет никакой инфраструктуры, в том числе магазинов. В Ягодном лишь один продуктовый. Остается ориентироваться на Лосево, где есть два «Магнита» и еще ряд торговых точек.

В транспортном отношении отметим, что от Новоприозерского шоссе до поворота на поселок ведет заасфальтированная дорога. Сейчас она находится во вполне сносном состоянии. Ну а само Новоприозерское шоссе, как раз начиная от Вуоксы и до Петербурга, представляет собой отличную широкую магистраль с разделенными встречными потоками движения. Одним словом, добираться до дачи достаточно удобно. Ну, конечно, надо помнить про пробки по выходным в дачный сезон, но они есть на любом из загородных направлений.

Продажи идут активно. Проект не так давно на рынке, а уже реализовано 158 участков и еще четыре забронированы. В сумме это немногим менее половины всех участков в поселке. Выбор пока еще есть, но надо отметить что на начало июля почти все ближайшие к реке и граничащие с лесом земельные наделы уже проданы. В Приозерском районе в настоящее время немногим менее сорока активных проектов. «Сердце Вуоксы» относится к средней ценовой группе. В районе можно найти поселки, где сотка стоит дешевле в разы, но они будут дальше от города. На берегах Вуоксы сейчас реализуется несколько проектов и только в двух цены ниже, чем в рассматриваемом нами поселке. Это соседний КП «Ораваниеми» и расположенный вдали от столбовых путей, почти у самой Ладоги КП «Северный Эдем». Сопоставимы по ценам Vuoksa Ecoland и Suvantojärvi. Дороже обойдется сотка в поселках «Твоя бухта», «Сосны», «Побережье» и «Суходольское».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Саша, 20 февраля 2022 г., 19:13
    Это любовь с первого взгляда, давно искала участок с выходом к воде, место шикарное и мы с супругом даже не думали искать что-то ещё
  • Григор Арменович, 18 ноября 2021 г., 15:38
    Шикарный Коттеджный поселок, можно выйти к воде, рядом красивый лес !
, чтобы оставить комментарий
3 человека 0 человек
Застройщик:
Армада-групп
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 615-11-25
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
68 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
347
Площадь участков:
6 – 14 соток
Стоимость участков:
1 050 – 2 293 тыс.р.
Цена за сотку земли:
175 – 290 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, детская спортивная площадка, пирс
GPS координаты:
60.6429 с.ш.
29.6957 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея