Puzzle Realty на загородном рынке не новичок, имеет опыт реализации проектов уровнем выше среднего. Делает все достаточно качественно. Во всяком случае, интернет не пестрит негативными отзывами клиентов, а это показатель. Что касается поселка Smart Village, то он пока представляет собой просто территорию без строений: огороженное забором поле с готовыми внутрипоселковыми дорогами и столбами линий электропередач. Все это в окружении частной малоэтажной застройки в граница деревни Хязельки. Место, как говорится, не «дикое», новый поселок станет практически частью населенного пункта. Из недостатков то, что на территории поселка почти нет деревьев — только немного по его окраинам, рядом с ограждением. Все в руках собственников — они могут вырастить деревья на своих участках и тем самым оживить ландшафт поселка.

Девелопер позиционирует Smart Village как место для постоянной жизни за городом. И основания для этого есть. Все центральные коммуникации имеются. Расстояние до КАД небольшое. Место само по себе привлекательное, локация респектабельная, уже давно используемая как раз для строительства не дач, а домов для круглогодичного проживания. Практически все дома по соседству со Smart Village это солидные коттеджи. Так что те, кто приобретут тут домовладение, будут жить примерно в однородной социальной среде. Неподалеку Колтуши, где есть ряд необходимых соцобъектов. Причем соцсфера постепенно развивается. За последние годы построили новое большое здание школы, возвели спорткомплекс, в прошлом году открыли третий детский сад. Конечно, нагрузка на местные соцобъекты с каждым годом будет возрастать, но как вариант присутствует еще расположенный не слишком далеко Всеволожск, а также Красногвардейский район Петербурга (для последнего, конечно, желательно иметь городскую прописку).

Сложности в данный момент представляет транспортный вопрос. Наиболее короткий путь в Петербург — Колтушское шоссе, но трасса эта уже давно страдает от пробок в часы пик. Позитивно, что в этом году стартовали работы по расширению шоссе, но они потребуют немало времени (в первую очередь из-за необходимости высвобождения участков вдоль трассы, решения вопросов с собственниками). Ну и на перспективу ближайших десятилетий вряд ли движение по шоссе надолго останется свободным даже с учетом расширения трассы. Надо принимать во внимание, что в Янино идет массовое многоэтажное строительство и число жителей и машин тут растет год от года. Конечно, можно добираться в Петербург и по Мурманскому шоссе, но это все-таки крюк, да и там в часы пик бывают пробки, особенно в дачный сезон.

Цены в Smart Village (от 265 тыс. руб. за сотку) по меркам Всеволожского района средние. В районе сейчас около сотни активных проектов и примерно в 50-ти из них землю можно взять подешевле. Но это объяснимо: район очень велик, локации, представленные в нем, неравноценны по удаленности от Петербурга, и по природным особенностям. Если вести речь непосредственно о проектах, которые реализуются на колтушско-воейковском направлении, то здесь  в качестве альтернативы Smart Village можно рассмотреть такие поселки как «Новое Кюмлено» и «Альпино», в которых представлены более дорогие домовладения, а также «Кирполье» и «Коркино», в которых цены ниже, чем в Smart Village.