Девелоперская компания «Доходные земли» продаёт участки в коттеджном посёлке Marino Garden. Он расположен около деревни Виркино Гатчинского района ЛО. Коммуникации подключены, посёлок считается сданным. Продажи по ДКП продолжаются. Цены укладываются в вилку класса «эконом». На участки получены все документы, они находятся в собственности.

Все 72 земельных надела имеют вид разрешённого использования ИЖС. Их средняя площадь — 8-9 соток. Ландшафт ровный, заболоченности, по словам девелопера, не наблюдается. Коммуникации, проведенные застройщиком, включают электричество мощностью 15 кВт (договор заключается с «Ленэнерго»), а также дороги. Газ проводится по госпрограмме, водоснабжение — собственные скважины. Подъезд к посёлку является асфальтированным.

В Гатчине есть необходимая инфраструктура: детские сады, начальные и средние школы, поликлиники, стоматологии, аптеки, магазины «Магнит», «Пятёрочка», рынок, гипермаркеты со стройтоварами, почта, пункт милиции, церковь и ряд АЗС. Расстояние от КП до Гатчины — 16 км. Дополнительная инфраструктура предусмотрена в расположенном рядом МФК Gatchina Gardens. Это пять дошкольных и школьных образовательных учреждений, медицинская клиника, спортивная арена, ТК, аквапарк, рестораны, спа-комплекс и бизнес-резиденции.

Связь с Санкт-Петербургом налажена. Электрички отходят от железнодорожной станции Купчино и останавливаются на железнодорожной станции Сусанино. Затем пешеходы должны сделать пересадку на маршрутное такси, идущее в сторону Виркино. Автомобилисты пользуются в первую очередь Киевским шоссе, а затем — трассой 41К-100. Кольцевая приходит примерно в 50 км от объекта.

В 100 м от КП Marino Garden протекает река Суйда. Здесь бывают живописные рассветы и закаты. До леса — 1 км от КП, именно он обеспечивает чистый воздух. За 15 минут можно доехать до парковых зон Гатчины.