Малоэтажный комплекс «Образцовый квартал 15» возводится в рамках проекта комплексного освоения территории. Работы выполняет компания «Терминал-Ресурс». Вывод на рынок состоялся в октябре 2023 года. Срок сдачи по ПД — II квартал 2026 года, срок передачи ключей — IV квартал 2026 года. Реализация идет по 214-ФЗ.

Позиционирование ведется в комфорт-классу. Высота застройки — 4 этажа. Один корпус рассчитан на 237 квартир, другой — на 264 квартиры. Они будут иметь свободную планировку. Выполняется черновая отделка. Для связи между этажами жильцам будут доступны только лестницы. На территории МЖК «Образцовый квартал 15» будут организованы открытые стоянки на 306 машино-мест. Подземных паркингов нет.

С точки зрения инфраструктуры, местность продолжает развиваться. Из того, что уже работает рядом, выделим детсады № 47, № 51, детский клуб «Разузнайка», магазины продуктов питания «Пятерочка», «ВкусВилл», «Фасоль», «Магнит», хоккейный клуб для детей «Легион», школа баскетбола для детей «Выше всех», СК «ПСК высота», спа-комплекс, конный клуб и студия йоги.

В 5 минутах ходьбы от малоэтажного комплекса находится остановка общественного транспорта. Там местные жители садятся на автобусы и маршрутки, чтобы доехать до станций метро «Московская», «Купчино», «Звездная». Между железнодорожной станцией Шушары и Витебским вокзалом регулярно ходят электрички. Водители личного транспорта пользуются Пулковским, Петербургским шоссе и КАД. ЗСД проходит через западные районы Санкт-Петербурга и частично экономит время в пути.

Соседство составляют строящиеся и сданные жилые комплексы. В дальнейшем аналогичным образом будут осваиваться смежные земли. Ощущается недостаток зеленых зон. Магистрали, перегруженные автотранспортом, не улучшают состояние воздуха. Местами для прогулок служат парки Пушкина и берега Финского залива.