КП Villa Oivala — новый проект компании Sajva Development Group. Он находится во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от пос. им. Морозова. Позиционирование ведется в бизнес-классе. Продажи стартовали в 2023 году.

Осваивается 22 га. Предложены типовые проекты коттеджей. Строятся они в едином архитектурном стиле, сочетающем в себе особенности минимализма и хай-тека. Высота потолков в домах — до 6,5 м. Площади участков, на которых расположены индивидуальные домовладения, начинаются от 10 соток. Общее количество участков в КП Villa Oivala — 150. В пакет коммуникаций входят газ, центральный водопровод, центральная канализация, электричество и интернет.

Территория коттеджного поселка Villa Oivala огорожена. Ради безопасности проживания здесь охрана работает в круглосуточном режиме. За пропуском посетителей следит консьерж-сервис. Благоустроенная часть поселка имеет площадь 5 га.

Инфраструктура представлена в поселке имени Морозова. Среди объектов: школа, детский сад, больница, подстанция скорой помощи, отделения банков, отделение почты, кафе, продуктовые и хозяйственные магазины. В получасе езды от КП Villa Oivala находятся ТРЦ «Мега Дыбенко» и другие моллы.

На личном транспорте перемещаться от КАД до коттеджного поселка можно по Мурманскому шоссе или по шоссе Дорога Жизни. Расстояние между КАД и КП составляет 33 км. Добраться на общественном транспорте тоже можно. Для этого нужно сесть на автобус у станции метро «Улица Дыбенко». Остаток пути придется проходить пешком.

Особенностью расположения является близость к побережью Ладожского озера и истоку реки Невы. В распоряжении жителей поселка есть яхт-клуб и пляж, рядом расположены конные клубы, рыболовная база. Воздух в этих местах чистый. Учитывая наличие положительных факторов, экологический фон благоприятный.