Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Классика» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Классика). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Классика»

Продажи закрыты
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 19 марта 2024
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (28) Как добраться Отзывы (28) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Репинские дачи»
Сотка – от 550 тыс. руб
Адресс: Выборгский район, 23 км от КАД
Застройщик: Актив Хаус +7(812) 932-39-92
Статус земли: Дачное стр-во

Коттеджный мини-поселок «Классика» расположен в сосновом бору, на территории  Выборгского района, в 40 км от КАД, в 5 км от железнодорожной станции «Репино», недалеко от поселка Ленинское. Девелопером выступала консалтинговая компания «Knight Frank». На сегодня все дома от застройщика проданы.

Общая площадь поселка — 5,7 Га. Территория разделена на 19 домовладений с участками от 12 до 72 соток. Двухэтажные дома, с жилой мансардой, выполнены в едином классическом стиле. Среди материалов, использованных при строительстве: газобетон, бетон, керамический гранит (облицовка), цементо-песчаная черепица. Инженерное обеспечение участков включает в себя: подвод электроэнергии, мощностью в 15 кВт, водопровода и  газа. Участки также обеспечены канализацией.Территория поселка ограждена 2-х метровым забором, освещается  и находится под круглосуточной охраной. Обустроен индивидуальный въезд для каждого участка. Управляющая компания, организованная при поселке обеспечивает обслуживание его жителей. На территории осуществляется уборка снега и вывоз мусора. Жители поселка всегда могут воспользоваться услугами дежурного сантехника и электрика.

Клубный мини-поселок «Классика» находится в престижном районе, с развитой инфраструктурой,  недалеко от Финского залива. В непосредственной близости от поселка расположены спортивно-оздоровительный и ресторанный комплекс «Кантри-Клуб», ряд магазинов, в том числе супермаркет, и все необходимые инфраструктурные учреждения, такие как больница и банк.

Мнение (сентябрь 2019):

Проект завершен. Обе его очереди, и первая с коттеджами в классическом стиле, и вторая с современными домами, проданы. Knight Frank убрала этот объект из линейки предложений. Но для тех, кто все-таки хочет стать одним из жильцов коттеджного поселка «Классика», есть возможность приобрести домовладение от собственников. По словам представителя КП в наличии два варианта: вилла со вторым светом за 39 млн рублей без отделки, а также полностью отремонтированный коттедж из первой очереди за 65 млн рублей. Судя по размещенным в сети объявлениям, помимо этих двух лотов покупателям доступны еще три особняка в стиле французских шале от агентств по недвижимости. Так что пока есть из чего выбирать. А желающие скорее всего появятся, так как КП обладает хорошими характеристиками, риски, возможные для недостроенных объектов, отсутствуют. Подробнее про экологию, транспортную сеть, инфраструктуру можно почитать в предыдущих мнениях и описании.

Впрочем, КП «Классика» — не уникальный проект в данной локации. И горевать по поводу его завершения точно не стоит. Состоятельным клиентам можно посоветовать присмотреться к КП «Неоклассика». Помимо созвучного названия он имеет тот же премиальный уровень и схожую архитектуру. Стоимость домовладений — от 39 млн рублей с полной отделкой. Ближе к Репино ждут своих хозяев особняки в КП «Репинское». Участки под застройку продаются в КП Paradise Park, New Paradise. Цена — 8,5 млн рублей за 24 сотки. Последние наделы остались в КП «Репинские дачи». По акции есть возможность приобрести 16 соток с коммуникациями за 8,8 млн рублей.

Мнение (декабрь 2015):

Поселок «Классика», без всяких сомнений, соответствует заявленному элитному уровню. Проект продуман до мелочей. Хотя в последнее время некоторые вопросы возникли. Не совсем понятно, чем руководствовался девелопер, решив во второй очереди поселка разбавить классические особняки домами, построенными в духе современной архитектуры. На наш взгляд, это несколько нарушает сформированный цельный образ поселка. Впрочем, диссонанс не слишком ощутим, поскольку на территории много деревьев и они скрадывают архитектурные различия. Да и домов, отличающихся от классических образцов, в масштабах поселка совсем мало — всего четыре. По состоянию на декабрь 2015 года из этих четырех домов второй очереди один продан, один забронирован, оставшиеся два выставлены на продажу. Коттеджи, конечно, роскошные, спланированы они очень удобно, площадь большая (от 400 квадратов), цена соответствующая. Но внешне, на наш взгляд, они домам из первой очереди поселка проигрывают.

О многочисленных достоинствах «Классики» уже достаточно сказано в нашем прошлогоднем мнении. Сегодня же можно выделить два момента, которые позитивно повлияют на транспортную доступность поселка.

Во-первых, практически закончено строительство виадука над железнодорожными путями в районе станции Репино. По состоянию на декабрь 2015 года движение там открыто по временной схеме. Фактически это событие означает, что уходят в прошлое пробки на железнодорожном переезде, и выезд на Зеленогорское шоссе будет теперь свободным.

Второй, не менее важный, момент: в ближайшие годы планируется открытие центрального участка Западного скоростного диаметра. Поскольку с Зеленогорского шоссе есть выезд на ЗСД (что для жителей поселка «Классика» уже сейчас очень удобно), то в недалеком будущем у них появится возможность быстрее, чем теперь, попадать на Васильевский остров, в центр города и в южные районы Петербурга. Понятно, что ЗСД трасса платная, но для жителей элитного поселка данный вопрос вряд ли принципиален.

Большинство коттеджных поселков, расположенных поблизости от «Классики», уже распроданы. Среди тех, что присутствуют на рынке сейчас, можно назвать поселки «Неоклассика», «Paradise Park» и «Видовое», правда в последних двух строительство еще не начиналось. Есть еще такой любопытный проект как «San Repino», но продажи там пока приостановлены.

Мнение (август 2014):

Девелопером проекта является компания Knight Frank. Дальнейшие комментарии на эту тему скорей всего будут излишни — одно только имя этой корпорации дает стопроцентную гарантию непревзойденного результата. На данный момент сданы и проданы все домовладения первой очереди. Сейчас застройщик занимается проектированием второй очереди. Визуально поселок полностью соответствует своему уровню и выглядит завершенным. Соответственно статусу, с экологией и ландшафтом здесь тоже все идеально. Единственное, что можно отнести к минусам — удаленность в 40 км от кольцевой. Увы, от пробок на въезде в город не спасает даже самый высокий класс поселка. Достойные конкурентные варианты можно обнаружить в Выборгском и Курортном районах на удалении 20-50 км от КАД. Вариант дешевле, от того же застройщика, - поселок «Liikola Club», где стоимость домовладения начинается от 22 миллионов рублей. Меньшая стоимость может быть аргументирована большей удаленностью от Петербурга, большим количеством участков — их здесь 50, а также тем, что поселок будет сдан только в 2016 году. К преимуществам данного объекта можно отнести нахождение непосредственно на берегу Нахимовского озера. От «Классики» до водоемов придется добираться на машине. Достойный вариант дороже — коттеджный поселок «Мои Пенаты», где стоимость домовладения составляет минимум 40 миллионов рублей. Поселки схожи в отношении количества участков, инженерии, социальной инфраструктуры и степени готовности. Цена выше здесь может быть из-за более близкого расположения к Северной столице. Еще одним конкурентом можно назвать поселок «Медное озеро — 2», где домовладение обойдется минимум в 24 миллиона рублей. Однако большим недостатком поселка можно считать его масштабность — чаще жители элитных поселков предпочитают более уединенные варианты. Бесспорным преимуществом «Медного озера» можно назвать расположение в 15 км от города, что почти втрое меньше чем у «Классики». Подводя итог, стоит сказать, что «Классика» полностью соответствует заявленному классу и ценовому сегменту . Сомнений в удачном исходе второй очереди не возникает, так что можно смело сказать, что это один из самых благонадежных текущих проектов Выборгского и Курортного района в сегменте элит-класса.

Мнение (сентябрь 2012):

Коттеджный посёлок «Классика» расположен в престижном районе Репино-Ленинского, прямо в лесном массиве, правда, самого леса на участках практически нет. Район считается элитным, но уже никто не помнит почему, нельзя сказать что тут собралась социально однородная среда, есть, конечно, роскошные дома, но есть и ветхие, разваливающиеся избушки. Поэтому, на наш взгляд, цена за домовладения сильно завышена.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Василий, 22 февраля 2021 г., 11:49
    честно сказать, за оставшиеся не купленные 2 коттеджа, стоимостью по 40 миллионов я бы столько не отдавал
  • Тимур, 21 февраля 2021 г., 14:26
    я пешеход, мне чтобы от Питера добраться до кп нужно 2 пересадки на метро сделать, проехать 35 остановок на маршрутке и еще пешком почти километр протопать)
  • Евгений, 11 февраля 2021 г., 20:40
    Тимур, на машине не так уж и далеко выходит – тем более под боком сразу две трассы – на севере Скандинавия, к Финскому заливу ближе – зеленогорское (главное чтобы пробок не было)
  • Тимур, 7 февраля 2021 г., 21:28
    как же далеко этот поселок забросило от Питера, на работу запаришься ездить, разве что если не фриланс)
  • Юрий, 24 марта 2020 г., 21:17
    а что уже при покупке вторичного жилья на место выезжать нельзя? Осмотреть все своими глазами, прогуляться по поселку, посмотреть кто живет, какая инфраструктура есть и так далее?
  • Юлия, 23 марта 2020 г., 20:23
    там же есть охрана, пусть охраняет. Вторичка продается, цена большая, поэтому и хочется понимать обстановку на месте.
  • Юрий, 22 марта 2020 г., 17:44
    поселок сдан, поэтому новые фото и не выкладывают, чтобы не было вмешательства в личную жизнь, мало ли кто хочет их посмотреть.
  • Юлия, 25 февраля 2020 г., 19:57
    не хватает фотоотчетов для потенциальных клиентов. Последние найденные мной фотографии были сделаны 6 лет назад, судить о состоянии домов на сегодняшний день довольно тяжело
  • Виктор, 24 февраля 2020 г., 21:41
    хотелось бы отметить что дома в поселке построены с некой дизайнерской особенностью будь то двухэтажная вилла или «Самолет», которые еще можно приобрести
  • Александр, 22 февраля 2020 г., 14:46
    раз поселок элитного качества, хотелось бы в качестве одной из коммуникаций видеть доступность к сети интернет. Думаю, для девелопера, который провел индивидуальный въезд в поселок, провести оптоволокно не будет проблемой
  • Олег, 19 февраля 2020 г., 20:57
    местоположение хорошее, тут и массив лесной и рядом заповедник с красивым озером (хотя слухи про него не такие уж красивые)
  • Никита, 15 февраля 2020 г., 14:59
    один из тех немногих поселков, в которых хочется остаться на постоянное проживание - тут и все необходимые коммуникации и инфраструктура есть, но есть ли минусы?
  • Илья, 26 ноября 2019 г., 21:11
    все хорошо с поселком – и коммуникации, и архитектурный стиль. Только вот застройка плотновата, за такую ценность хотелось ы большей уединенности с природой
  • Никита, 24 ноября 2019 г., 19:17
    Данил, так и без машины здесь вполне реально обойтись – от метро, железнодорожных станций ходят маршрутки к456, 408 и к600. Главное не опаздывать, и машина будет не нужна
  • Эдуард, 23 ноября 2019 г., 19:58
    плохо, что ни в ипотеку, ни в рассрочку купить коттедж нельзя, тем самым, проживание здесь еще сильнее отходит от «простых смертных»
  • Игорь, 21 ноября 2019 г., 21:48
    Данил, так поселок-то и рассчитан на длительное проживание – все коммуникации есть, куча инфраструктуры, начиная от магазинчиков и заканчивая супермаркетами и ресторанными комплексами
  • Данил Г, 17 ноября 2019 г., 13:10
    не поселок, а сказка, жалко только, что от Питера далековато - 40 км и это только до КАДа, без машины будет тяжко (хотя думаю тот, кто смог позволить себе один коттедж здесь явно довольствуется не метрополитеном)
  • Николай, 12 ноября 2019 г., 21:35
    просто посмотрев фотоотчеты, даже не заглядывая в описание поселка, понял, что большинству людей дом в кп будет не по карману
  • Артур, 25 октября 2019 г., 13:32
    Сколько стоят услуги управляющей компании?
  • Александр, 11 октября 2019 г., 12:14
    Кто уже приобрел дом какая то отделка внутри предусмотрена?
  • Элла, 30 сентября 2019 г., 15:01
    Почему собственники этой элитки продают свои дома?
  • Татьяна , 12 сентября 2019 г., 14:19
    Остались еще участки в продаже? Так как в таблице "Предложения в коттеджном посёлке" вижу прочерки под колонкой "S участка"
  • Николай Михайлович, 8 сентября 2014 г., 17:29
    Приведу также слова своего знакомого - известного строителя, который строит дома и в России, и за рубежом. Я дал ему адрес сайта поселка "Классика", чтобы он посмотрел проекты 2 очереди. Он перезвонил: "Наконец в Ленинградской области появятся дома европейского уровня"!
  • Николай Михайлович, 8 сентября 2014 г., 17:20
    Спасибо компании Knight Frank за лестный отзыв, что «Классика» полностью соответствует заявленному классу и ценовому сегменту . Сомнений в удачном исходе второй очереди не возникает, так что можно смело сказать, что это один из самых благонадежных текущих проектов Выборгского и Курортного района в сегменте элит-класса.
  • Сергей, 13 октября 2013 г., 22:10
    Есть интернет! Скорость 50 МБит/сек. Через оптоволокно.
  • Сергей, 17 августа 2013 г., 15:57
    Доехал от Невского пр. до "Классики" за 40 минут. Да здравствует ЗСД! Территория благоустраивается, туи посадили вдоль дороги. А интернета как не было, так и нет!
  • Сергей, 9 декабря 2012 г., 20:12
    Никто и не спорит, что Классика находится в лесу. Но когда уже подключат к домам оптиковолоконный кабель, чтобы был нормальный интернет? Трассу проложили, а не подключают.
  • Николай Михайлович, 9 декабря 2012 г., 19:51
    Коттеджный посёлок «Классика» расположен именно в Репино-Ленинском, в 2-х километрах от Репино. Поэтому трудно назвать это место не элитным. Лес на участках максимально сохранен. И кто бы стал его вырубать, для какой цели, чтобы продать на дрова? Цена домовладений начинается от 30 млн, отопление везде газовое. Поэтому мнение, об отсутствии леса и завышенной цене весьма спорно.
, чтобы оставить комментарий
1 человек 2 человека
Бесплатная консультация:
+7 (812) 779-18-??
Застройщик:
Частный девелопер (Классика) Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
29 км
Статус:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь:
5.7 га
Количество участков:
19
Площадь участков:
12 – 72 соток
Площадь домов:
до 332 м²
Стоимость домовладений:
от 36 000 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
GPS координаты:
60.2127 с.ш.
29.8395 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея