Говорить о каких-либо принципиальных изменениях в связи с проектом HONKANOVA не приходится. Поселок готов к проживанию, всё тут на уровне. Теперь идет постепенный процесс строительства домов. Продвигается он не быстро. Это понятно, учитывая, что каждое домовладение тут — продукт штучный и в идеале заточен под конкретного покупателя. Тем не менее к началу декабря поселок на 30% уже застроен.

HONKANOVA по всем параметрам оправдывает статус элитного, о чем мы ранее уже писали. Но и цена, соответственно такова, что покупатели, извините за каламбур, на вес золота. Однако постепенно здешние домовладения находят своих состоятельных ценителей, как и все проекты компании Honka. Темпы реализации высокими не назовешь, впрочем, для «элиты» это норма. Но динамика определенно настраивает на оптимистичный лад. Если год назад проданными числились восемь участков и пять были забронированы (и это за шесть лет на рынке), то в нынешнем декабре на генплане поселка уже 13 выкупленных лотов и еще три забронированы. Свободными остаются чуть более тридцати участков, в том числе два с уже готовыми особняками.

Высокая престижность Солнечного и отсутствие альтернативы в конечном итоге сделают свое дело — все участки будут раскуплены. Сейчас в Солнечном единственное предложение это Ollila, где цены ниже, но речь о таунхаусах и не в первой линии от моря. В соседнем Репино есть сейчас только один проект, где предлагаются коттеджи. Это сопоставимый по параметрам и при этом столь же дорогой «Репино Бриз». Вариант в разы более бюджетный — взять таунхаус в сданном комплексе «Kantele (Кантеле)». Ну и наконец, можно рассмотреть еще супердорогой комплекс резиденций Terijoki Club, построенный в Зеленогорске. Как видим, все варианты можно пересчитать по пальцам одной руки и выбирать особенно не из чего.

Honka есть Honka и этим все сказано. Поселок сдан и  обустроен по высшему разряду. Дома действительно не просто дома, а резиденции. Участки приличной площади, насколько это вообще возможно в условиях ограниченного пространства в таком супердорогом месте, как Солнечное, где свободных мест под застройку днем с огнем. Подробно об особенностях HONKANOVA Concept Residence мы уже сказали в предыдущих мнениях портала. Поселок на сегодня имеет вид полностью жилого, хотя построенных домов в нем не слишком много. Пока еще не застроенные участки огорожены солидным забором и утопают в зелени.

Стоимость домовладений в поселке измеряется в десятках миллионов рублей, спрос в последние годы сильно подвержен влиянию экономической ситуации в стране, и продажи поэтому идут очень неспешно. Проект на рынке около шести лет, однако за это время реализовано лишь восемь участков и еще пять забронированы. В продаже еще 37 лотов, в числе которых пять участков с уже готовыми коттеджами. Меж тем о какой-то конкуренции в Солнечном говорить не приходится. Сопоставимые по цене домовладения предлагают разве что в поселке «Villa Premium», он также введен в эксплуатацию. Есть варианты более доступные — таунхусы в сданных комплексах «Ollila» и «Kantele (Кантеле)». Также можно обратить внимание на поселок «Оккела» в соседнем Репино. Там же предлагают апартаменты с видом на море в уже построенном ЖК «X-Home». Есть ряд вариантов на побережье и в Зеленогорске: сопоставим по цене комплекс «Мариньи», более дорогие домовладения в поселке «Terijoki Club», вариант подешевле — апартаменты в малоэтажном комплекса «Первая Линия. Apartments».

Элитный статус объекта определяется, как известно, не только его архитектурно-строительными особенностями, но не в последнюю очередь — его местоположением. Надо признать, что в этом смысле поселок «HONKANOVA Concept Residence» близок к идеалу. Для полного счастья не хватает разве что расположения на первой прибрежной линии Финского залива. Все-таки коттеджный поселок строится за Приморским шоссе, а это значит, что по пути к морю, когда захочется прогуляться до него пешком, придется пересекать эту трассу — весьма, надо сказать, оживленную в теплый сезон.

В остальном изъянов у поселка нет. Картину могло бы подпортить нежелательное соседство (как, например, у расположенного неподалеку комплекса таунхаусов «Оллила» в соседях большой центр Свидетелей Иеговы). Но у «HONKANOVA Concept Residence» соседство напротив — завидное. Комплекс стоит посреди парка и со всех сторон он окружен деревьями, а кроме того, буквально в двух шагах, чуть западнее, находится Музей-усадьба Пенаты — знаменитая дача художника Ильи Репина — где перебывало множество знаменитостей. И кстати здесь, на материале местных пейзажей написана знаменитая картина Репина «Какой простор!». Песчаная коса на взморье, куда можно сходить позагорать и искупаться и сейчас никуда не делась и до нее от коттеджного поселка всего каких-то 500 метров. Справедливости ради скажем, что берег здесь для купания и пляжного отдыха все-таки не лучший по меркам этих мест. Главный же пляж Солнечного - «Ласковый» находится от коттеджного поселка примерно в полутора километрах.

Из позитивных моментов отметим, что за последние годы улучшилась транспортная доступность Солнечного. Посвободнее стало на Приморском шоссе, благо с Зеленогорского шоссе теперь можно выехать прямо на ЗСД и часть потока ушла туда. Конечно, в летний сезон машин на Приморском шоссе все равно много, и сложности при проезде через Сестрорецк как были так и остались. А если будет реализован грандиозный проект намыва территории близ Сестрорецка и строительства там жилого массива, то нагрузка на трассу еще более увеличится. Но для жильцов поселка от компании HONKA обе вышеупомянутые трассы равнодоступны. Так что в обозримом будущем транспортных проблем у них быть не должно.

Продажи в комплексе постепенно идут, но по состоянию на сентябрь 2015 года здесь оставалось еще достаточно свободных участков. Все-таки цена домовладений тут весьма высока.

Из наиболее близких альтернативных предложений в сегменте загородной «элитки» Курортного района можно назвать комплексы Villa Premium и «Репино Бриз». Из вариантов подешевле - «Ollila», «Солнечный берег» и «Repino Village».

Компания Honka уже имеет не один успешно завершенный проект и в представлении особо не нуждается. Единственное, что можно добавить — авторство этой компании всегда плюс для любого поселка. Объект крайне удачно расположен в географическом отношении, а его природное окружение в виде зелени и благоустроенного берега финского залива. Все это довершает картину и без того райского места. Компания продолжает оставаться чуть ли не единственной, которая возводит из дерева дома элит-класса. В данном проекте девелопер не отступил от своей традиции высоких цен и соответствующего качества. Стоимость домовладений начинается от 66 миллионов рублей, что является одной из самых высоких цен в Курортном районе. Аналогов по архитектурной концепции в той же локации у  «HONKANOVA Concept Residence» просто нет.  Если отталкиваться от стоимости за домовладения, то «HONKANOVA Concept Residence» можно сравнить либо с другими проектами компании, либо с коттеджными поселками элит-класса «Медовое» и «Райт Парк». Стоимость домовладений в них начинается от 55 и 61 миллиона рублей, соответственно, но архитектурная концепция у конкурентов совершенно другая. Если сравнивать «HONKANOVA Concept Residence» с объектами деревянного зодчества на территории всей Ленинградской области, то например  в поселке «Сестроречье» стоимость домовладений начинается от 30 миллионов рублей, а в поселке «Альпино», который тоже частично использует бревно в строительстве, стоимость владений начинается от 20 550 тысяч рублей. Таким образом, можно сделать вывод, что «HONKANOVA Concept Residence» - это одно из самых дорогостоящих предложений на рынке, но и одно из самых шикарных. Именно поэтому, Honka всегда находить своего клиента, несомненно, так происходит и с данным объектом.