Плюсы коттеджного посёлка очевидны. Во-первых, полная обеспеченность коммуникациями. Во-вторых, соседство Белоострова и хорошее транспортное сообщение с Петербургом. Учитывая близость развязки Западного скоростного диаметра, есть возможность быстро попасть на КАД, а после того как будет открыт центральный участок ЗСД, упростится путь в центральные районы города. В плане летнего отдыха также очень удобно, что отсюда совсем недалеко на машине или на электричке до пляжей Курортного района. Экологическая ситуация вполне благополучная. Таким образом по всем параметрам коттеджный посёлок «Белый остров» — вариант интересный.

Из минусов можно назвать разве что слабую пропускную способность Александровского шоссе, помноженную еще и на железнодорожный переезд. По этой причине движение на участке от Нового шоссе до Белоострова и далее до коттеджного посёлка затруднено, нередко тут бывают пробки.

Дома, которые уже построены в посёлке, выглядят вполне респектабельно — хорошие комфортные, просторные коттеджи на большую семью. Строятся преимущественно из газобетона, но материалы для внешней отделки (облицовочный кирпич, дерево) подобраны настолько удачно, что смотрятся дома очень солидно.

Продажи от застройщика в посёлке «Белый остров» завершены. В качестве альтернативных вариантов, можно рассмотреть готовые дома в многочисленных окрестных садоводствах. Кроме того, неподалеку от «Белого острова» находится элитный поселок Kaptenens Klubb, где распродают последние домовладения. Но все-таки это объект другого уровня. Из сопоставимых по цене коттеджных поселков, расположенных в этой части Всеволожского района, можно назвать Valkeasaari», «Заречное», «Медное», «Оазис», «Флотская деревня» и «СНП Северная жемчужина». Правда, не все они находятся в стадии активных продаж.

На сегодняшний день, в поселке продано 2/3 всех участков, что являет собой  довольно положительную динамику продаж. Это обеспечивает будущих обитателей уверенностью в том, что жить в поселке-призраке не придется, что является очень большим плюсом. Транспортная доступность поселка, в принципе, довольно удобна, но общественный транспорт от синей ветки метро идет только до железнодорожной станции Белоостров. Дальше придется добираться пешком или на такси. Данный факт можно отнести к минусам поселка, хотя он становится совершенно несущественным для тех, кто ездит на автомобиле.  По сообщениям с различных форумов, в локации имеет место быть небольшой конфликт между местными дачниками и собственниками нового коттеджного поселка. Конечно, это нельзя назвать большим минусом, но это не очень приятно. Никаких химических и других вредных производств в округе нет, что относится к преимуществам поселка. Ценовая политика «Белого острова» оценивается посетителями форумов недвижимости как завышенная. Сама по себе цена не сильно завышена, но за такие деньги можно найти альтернативный вариант в этом же районе, с более развитой инфраструктурой и за меньшие деньги. Например коттеджный поселок «Коркинские холмы». Он расположен ближе к Петербургу, стоимость сотки начинается от 120 000 рублей, а коммуникации и инфраструктура почти такая же.

Посёлок Белоостров ничем особенным не примечателен. Деревня, где живут в основном бабушки с дедушками, только летом жизнь здесь значительно оживает из-за наплыва дачников. Главный его плюс – это близость к городу. Непонятно почему, но особой любовью у девелоперов эти места не пользуются. Коттеджный посёлок «Белый остров» это, пожалуй, первый здешний масштабный проект. За счёт отложенного спроса застройщику относительно быстро удалось реализовать почти половину участков. Строительство ведется, внешний вид посёлка пока вполне соответствует его молодому возрасту.