В Выборгском районе Ленинградской области, в 300 м от Рощинского озера, находится коттеджный поселок «На Заречной». Девелопером и продавцом объекта выступает Группа Компаний «Олимп Групп». Продажи участков завершены.
На территории 3,25 га расположены 22 домовладения - это двенадцать индивидуальных домов (155-378 кв. м.) из клееного бруса на участках размером 12-18 соток и непосредственно участки с заведенными инженерными коммуникациями (12 соток) без обязательного подряда. Метраж земли можно увеличить засчет приобретения соседних участков. Первая очередь застройки составляет 10 участков. Во второй очереди - 9 наделов с подведенными инженерными сетями и 3 земельных участка с домами из клееного бруса. Площадь участков — 12 соток.
В поселке подготовлены следующие инженерные коммуникации: центральное газоснабжение, электричество мощностью 10 кВт, водоснабжение обеспечивается поселковой артезианской скважиной. Канализация в коттеджном комплексе внешняя - осуществлено подключение к общегородскому коллектору приема стоков Рощинских сетей.
На въезде в поселок оборудовано освещение, подъезды ведут к каждому домовладению. По периметру коттеджного поселка установлено ограждение. От центра Санкт-Петербурга поселок отделяет расстояние 70 км. От кольцевой автодороги до КП - 45 км по трассе «Скандинавия». Общественным транспортом можно добраться до «Заречной» от Рощино - курсируют маршрутные такси, автобусы, электропоезда.
Застройщик данного поселка уже надежно зарекомендовал себя на рынке загородной жилой недвижимости, так что имеются все основания ему доверять. Еще одним подтверждением состоятельности девелопера является динамика продаж в поселке — из 22 предлагаемых владений в продаже осталось всего 7, учитывая самую высокую цену за сотку в данной локации. К плюсам поселка можно отнести его удачное расположение. Он находится в уединенной местности Рощинского поселения, но при этом не настолько далек от всех благ цивилизации, которые оно предлагает. Поселок удобно расположен в транспортном отношении, как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным сообщением. Правда добираться до поселка на электричке или автобусе - минимум полтора часа, что может быть довольно утомительно, если каждый день нужно ездить в Петербург. «На Заречной» имеет один из самых высоких ценников за сотку в Выборгском районе на удалении 40-50 км от КАД. В стоимость уже включены все коммуникации ( электричество, газ, канализация, водопровод), а также вся внутренняя инфраструктура поселка. Учитывая, что застройщик предлагает два варианта владений (участки с коммуникациями и готовые домовладения), то можно сказать, что при покупке готовых предложений можно въезжать в новый дом сразу же, что является большим плюсом. Вариантов дешевле в данной локации достаточно, но ближайшим конкурентом поселка можно назвать объект «Балтийская Ривьера». Стоимость сотки здесь начинается от 250 тысяч рублей. В стоимость владений в «Балтийской Ривьере» включены электричество, газ и водоснабжение. Организация канализации в стоимость не входит. Можно сказать, что инфраструктура в «Балтийской Ривьере» даже более развита, но « На Заречной» земли имеют статус ИЖС, за счет чего стоимость возрастает,. Также более выигрышно выглядит количество участков — их здесь 22, вместо 102, как в «Ривьере». Сравнивая эти два поселка, можно сказать, что не смотря большой разброс цен, «Ривьера» может составить достойную конкуренцию поселку «На Заречной». Варианты дороже — это поселки, которые продаются в полной готовности к заселению, выставляют цены за готовые домовладения, а также уже относятся не к бизнес, а к элит-классу. Примерами таких объектов могут служить поселки «Liikola Club» и «Классика».
Отзывы и мнения: