Образцово-показательный элитный поселок с большими участками и солидными коттеджами. Реализация его завершилась уже давно, все особняки возведены, всё тут обжито и обустроено. В настоящее время в «Репинской усадьбе» можно приобрести два участка с готовыми коттеджами от собственников. Площади — 22-25 соток, цены — 28-30 млн рублей.

Те из обеспеченных покупателей, кому нужен более широкий выбор, а также возможность построить дом под себя, могут обратить внимание на проекты высокого уровня, которые компания «Олимп Групп» предлагает по-соседству. В известной степени их можно считать следующими очередями одного и того же большого проекта, который компания «Олимп Групп» реализует в данной локации. В поселке «Лес» свободны 8 участков, цена за сотку варьируется от 490 до 520 тыс. рублей. В «Репинских усадьбах» доступны 38 земельных наделов, а разбег цен от 340 до 700 тыс. руб. за сотку. Несколько ниже цены в поселке «Луг» (от 320 тыс. рублей за сотку), который также реализует компания «Олимп Групп». Наконец, ближе к трассе «Скандинавия» продаются домовладения еще в одном введенном в эксплуатацию поселке этого же застройщика — КП Polianka. Цены там стартуют от 430 тысяч за сотку.  Что касается здешних предложений других девелоперов, то дешевле всего (от 300 тысяч за сотку) можно взять землю в соседнем поселке New Paradise, правда он пока еще не сдан. Более дорогой вариант — введенный в эксплуатацию элитный поселок «Репинские дачи», где цена сотки стартует от 550 тыс. рублей.

Солидный поселок в хорошем месте. Продуманная концепция, жесткий регламент застройки, благодаря которому поселок смотрится стильно. В «Репинской усадьбе» все давным-давно построено и обжито. Участков здесь немного, что вполне соответствует клубному формату проекта.

Цены в «Репинской усадьбе» с самого начала были весьма высокими, что неудивительно, учитывая заявленный элитный уровень поселка. Поэтому продажи тут шли не один год. Реализовать полсотни элитных домовладений на фоне кризиса оказалось делом не простым. Тем не менее на октябрь 2018 года продажи в поселке завершены. Тем, кто заинтересован в приобретении участка в локации Репино — Ленинское, можно порекомендовать обратить внимание на следующий проект этого же девелопера. Компания «Олимп Групп» реализует здесь же, на соседнем участке, элитный проект «Репинские усадьбы». Свободных участков там еще много, правда сроки сдачи этого поселка уже отодвинуты примерно на два года.

Кроме того, рядом еще три поселка все той же компании (плотно она работает в этой локации). Речь идет о проектах «Луг», «Лес» и «Hilltop House (Hiltop Village)». Последние два поселка уже сданы, в них осталось считанное число участков. Что касается предложений других девелоперов, то рядом реализуются еще ряд проектов аналогичного уровня: поселки «New Paradise», «Репинские дачи» (сроки ввода в эксплуатацию перенесены), «Репинские озёра» и др.

Главным событием в уже полностью готовом поселке стало открытие продаж в 4 очереди проекта. Примечательно то, что в предпродаже землю здесь отдавали за смешные 115 000 рублей за сотку. В рамках элитного проекта такие новости вызывают довольно смешанные чувства: неужели продажи в «Репинской усадьбе» идут из рук вон плохо?

Застройщик «Репинской усадьбы» компания «Олимп 2000» имеет в своем активе несколько уже успешно завершенных проектов, кроме того, ведется еще семь новых проектов, как раз одним из которых является «Репинская усадьба». Объекты застройщика пользуются спросом, так что весомый опыт говорит сам за себя, что вызывает доверие к девелоперу и идет в плюс поселку. Динамика продаж в поселке отличая — в первой очереди свободными осталось всего 5 домовладений, во второй - 4. К плюсам поселка можно отнести то, что он полностью соответствует заявленному классу жилья. Местность, где расположен поселок, тоже можно отнести к его плюсам — атмосфера здесь действительно природная. Правда ситуацию может немного подпортить строительство крупной транспортной развязки к западу от поселка.  В ценовом отношении сразу можно сказать, что в «Репинской усадьбе» дорого, но это поселок ориентированный на определенный контингент людей, многие из которых сочли его рентабельным, что является подтверждением обоснованной цены на владения здесь. Цены выше, в сегменте загородного жилья элит-класса на расстоянии 15-20 км от КАД, в основном у проектов Honka. Например  «HONKANOVA Concept Residence», что в Курортном районе, где цена на домовладения только начинается от 66 миллионов рублей, тем временем, как в «Репинской усадьбе» максимально роскошное предложение обойдется в 50 миллионов рублей. Правда здесь не стоит забывать о том, что Honka работает совсем с другими материалами строительства, что в итоге может влиять на цену в большую сторону. Достойные варианты с меньшей стоимостью тоже есть, причем один из них принадлежит также Honka. В коттеджном поселке «Медное озеро -2», который находится во Всеволожском районе, стоимость домовладений начинается от 23 миллионов рублей, что практически идентично минимальной стоимости домовладений в «Репинской усадьбе». Существует ряд поселков, в том же радиусе от КАД, которые имеют начальный ценник за домовладения в районе 10-12 миллионов рублей, однако  сравнивать их с уровнем «Репинской усадьбы» не имеет смысла, хотя все они формально и относятся к элит-классу. Конкурентом с меньшей стоимостью за домовладение может стать поселок «Зеленые каскады». Минимальная стоимость домовладений здесь составляет 30 миллионов рублей. Однако,в этом поселке внутренняя инфраструктура отсутствует как факт, что выигрышно выделяет его более дорогостоящих соседей.