Объект реализуется частным застройщиком без обширного портфолио сданных проектов. В данном случае, отнести к минусам этот факт вряд ли будет корректным, смотря на то как поселок развивается. Динамика продаж достаточно позитивна — продано 2/3 участков. На большинстве из них уже построены выдержанные в едином архитектурном стиле опрятные домики, на каких-то участках стройка еще в процессе.  Большим достоинством поселка можно назвать его экологию и природное окружение. Район, из-за большой удаленности от города, в этом плане практически идеален. Местность имеет незначительные перепады высот, которые дарят возможность находить интересные решения в сфере ландшафтного дизайна, но не создают проблем при строительстве. В поселке имеется обустроенный пляж, где не так многолюдно, опять же из-за большой удаленности от Петербурга. Территорию покрывает сосновый лес. К минусам можно отнести значительное удаление от Санкт-Петербурга. Добираться на общественном транспорте сюда довольно долго и утомительно. Этот вариант отличной подойдет для дачи, если есть автомобиль. Инфраструктуру поселка назвать выдающейся затруднительно, но все необходимое без излишеств есть либо в самом поселке, либо в соседних деревнях. Так что неудобств по этому поводу возникнуть не должно. В Приозерском районе на удалении 95-100 км от КАД «Вуокса клуб» имеет один из самых доступных ценников. Стоимость сотки здесь начинается от 70 тысяч рублей. Инфраструктурный взнос равен 300 тысячам рублей. Единственный конкурент дешевле — поселок «Соловьевские дачи», где сотка стоит 55 тысяч рублей. Вероятно, основной причиной такой ценовой политики является то, что «Дачи» были выведены на рынок всего год назад,а работы по обустройству начались только в этом году. Формально, кроме поля, там сейчас ничего и нет. По мере развития объекта, логично предположить, что цена сотки будет расти. Но даже сейчас уже есть одна немаловажная деталь, которая поменяет поселки местами, даже не смотря на «сухую» стоимость сотки. Инженерный пакет в «Соловьевских дачах» обойдется в 750 тысяч рублей, вместо 300, как в «Вуокса клубе». В «Соловьевских дачах» можно приобрести участок, который сам по себе будет стоить меньше,чем инфраструктурный платеж. Из-за этого «Соловьевские дачи» становятся в итоге более дорогостоящим вариантом, что делает «Вуокса клуб» самым доступным предложением в локации. Ближайший вариант дороже — поселок «Новый Кексгольм», где стоимость сотки начинается от 120 тысяч рублей. К преимуществам дорогостоящего конкурента можно отнести статус земель ИЖС и малое количество участков.  Инфраструктура поселков практически идентична, да и расположение тоже. Однако с визуальной точки зрения «Вуокса клуб» выглядит более сформировавшимся и обустроенным объектом. Подводя итог, стоит отметить, что «Вуокса клуб» станет достойным дачным вариантом для тех, кого не пугает расстояние в 100 км от Петербурга.