Продажи в КП «Порховские просторы» стартовали еще в 2013 году, но до сих пор здесь не продано ни одного участка. Дело тут, пожалуй, в слишком уж аскетичном местоположении. Жители Пскова могут найти поселки, расположенные значительно ближе, чем на расстоянии 95 км от города, чего уж говорить о петербуржцах, которым придется преодолевать 260 км, чтобы насладиться отдыхом на загородном участке.

Если говорить о положительных сторонах проекта, то в нем подкупают цена — 100 тысяч рублей за кв. м — и готовность всех обещанных коммуникаций. В «Порховские просторы» проведено электричество, организованы внутрипоселковые дороги. Каждому покупателю в подарок предлагается скважина.

Однако, для покупателей комфорт пока предпочтительнее, а в этом плане, помимо удаленности от города, у проекта есть ряд других недостатков. Во-первых, пакет коммуникаций, предложенный застройщиком, не включает в себя газификацию. Во-вторых, коттеджный поселок строится практически в лесу, вдали от какой бы то ни было инфраструктуры. Хоть он и называется «Порховские просторы», но до ближайшего города Порхова отсюда около 8 км по далеко не самым лучшим дорогам. Ближайшие же населенные пункты — это совсем маленькие деревни, своей инфраструктуры не имеющие.

С другой стороны, «Порховские просторы» и позиционируются как место для дачи, а не постоянного проживания. Полагаться здесь стоит в первую очередь на собственный сад/огород и запасы, привезенные из города в багажнике собственного автомобиля.

«Порховские просторы» - проект для автомобилистов. Железнодородных путей поблизости нет, а добираться до сюда на автобусе слишком уж долго. К тому же, остановок общественного транспорта рядом нет. На междугородном автобусе, следующем из Санкт-Петербурга, проехав Боровичи, необходимо попросить водителя остановиться перед поворотом на Порхов, иначе есть риск пройти несколько километров пешком. Для удобства автомобилистов, год назад застройщик установил вдоль дороги указательные щиты.

Пожалуй, самая сильная сторона проекта — экологическая обстановка. Территория поселка окружена лесным массивом, рядом протекает река Шелонь. Вредных промышленных предприятий поблизости нет.

Участки в «Пороховских просторах» продаются без обязательного подряда, но на выбор покупателей предложено несколько вариантов домов совершенно разнообразных планировок, от маленьких садовых домиков общей площадью 13,68 до двухэтажных коттеджей площадью 114,11 кв. м. При этом выбор будущих собственников не ограничен предложенными планировками, они могут предлагать и свои варианты.

В качестве конкурентов КП «Пороховские просторы» можно рассматривать поселки Лужского района Ленинградской области. Продажи идут в КП «Герцена», «Новое Сорочкино», «Озеро Врево», «Пять Озер» и «Череменецкое». Во всех них цены за сотку выше, чем на объекте, расположенном в Псковской области. «Пороховские просторы» подойдут для тех, кто хочет сэкономить, кто подыскивает участок вдали от крупных городов и не слишком требователен к окружающей инфраструктуре.