МЖК «Кирккоярви»
В поселке Поляны Всеволожского района строится малоэтажный комплекс — «Кирккоярви». Реализацией проекта занимается компания «Мегаполис». Строительство объекта велось в несколько очередей. В настоящий момент проект заморожен.
Комплекс включает четыре трехэтажных дома. Строятся они по монолитной технологии с вентилируемым фасадом. На выбор покупателей застройщик предлагает одно- и двухкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Планировки в жилых помещениях различны. Площадь квартир варьируется от 17, 75 до 49, 67 «квадратов». Потолки в жилых помещениях высотой в 2,8 метра. Можно приобрести квартиры с отделкой «под ключ», либо самостоятельно продумать и заказать дизайн помещения. В комплекс застройщик проводит центральные коммуникации — водоснабжение, отопление, канализацию, а также интернет, телефон, телевидение. На территории рядом с домом будет выполнено ландшафтное благоустройство. Дороги застройщик заасфальтирует, пешеходные дорожки покроет тротуарной плиткой. Во дворе разместит детские площадки. Выделено место и для наземных парковок.
Экология в месте нового жилищного строительства хорошая. Рядом — живописные озера, леса. Инфраструктура поселка Поляны, в котором находится комплекс, включает магазины, школы, детский садик, аптеку, отделение банка. На расстоянии всего в триста метров строится горнолыжный комплекс «Лысая гора». Добраться до Северной столицы из п. Поляны можно на общественном транспорте — маршрутках, либо автобусах. На машине ехать от комплекса до Петербурга можно по Приморскому, Выборгскому, Зеленогорскому шоссе.
Мнение (апрель 2014):
Данный проект является единственным в послужном списке компании «Мегаполис развитие», что исключает возможность судить по предыдущему опыту застройщика. Такое положение вещей можно отнести к минусам, так как зачастую потенциальные покупатели предпочитают выбирать более опытные компании. Однако, ввиду доступных цен, динамика продаж в ЖК положительная. Возможно, покупателей привлекает еще и реклама ЖК, которая усилена разнообразными акциями и специальными предложениями, что дает возможность приобрести квартиру здесь на максимально выгодных условиях. К минусам поселка в его локации можно отнести наличие большого действующего карьера, который обеспечит будущих жильцов ежедневным шумом самосвалов и взвесью пыли в воздухе. Значительную удаленность от города тоже можно отнести к отрицательным моментам. На таком удалении от города люди чаще ищут себе дачу, а квартиры скорее рассчитаны на жителей, которые работают в данной местности, так как просто нет смысла покупать квартиру в 70 км от Петербурга, что бы каждый день ездить на работу туда и обратно 140 км. На таком значительном удалении от города во Всеволожском районе у жилого комплекса есть только один конкурент — это малоэтажный комплекс «Сосновая горка». Цены объектов схожи, однако «Сосновая горка» предлагает владения куда большие по площади, чем и обусловлена местами более высокая цена. Еще одним плюсом конкурента можно назвать расположение ближе к городу на 5 км, хотя на такой удаленности лишние 5 км уже особо роли не играют, так что плюс весьма относительный.
- Застройщик:
-
Мегаполис - Развитие
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Выборгский
- Удаленность от КАД:
- 63 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Сроки сдачи:
-
Корпус 1:НеизвестноКорпус 2:НеизвестноКорпус 3:НеизвестноКорпус 4:Неизвестно
- Площадь квартир:
- 18 – 50 м²
- Стоимость квартир:
- 927 – 2 732 тыс.р.
- Цена за м² квартиры:
- от 42 тыс.р.
- Коммуникации:
- , электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
- Телекоммуникации:
- , телефон, кабельное ТВ, интернет
- Инфраструктура:
- , ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
- GPS координаты:
- 60.3225 с.ш.
29.2507 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Дольщик,
28 февраля 2017 г., 21:50
Сроки сдачи меняли 8 раз!!! Кормят завтраками уже несколько лет из Мегаполиса Развития. Ничего не сдано, там никто не живет, и в ГАСНу сказали что ситуация очень плохая, не скоро сдадут эти дома.
-
Валерий,
22 июня 2016 г., 23:11
да хороший обЪект, крутые цены.
компания может немножко не идеальна, но ребят, мы в россии живем. да и времена тяжелые.
главное - итог. а он положительный)
-
Николай,
15 марта 2016 г., 19:50
Однако какие у Мегаполиса строители интересные! Прям невидимки))
Или это просто у конкурентов весенний чес по форумам начался?
Дражайшие, не суетитесь так. Вы же реально мешаете общаться тем, кто действительно дольщик и хочет узнать новости или обсудить проблемы.
-
Глеб Егорыч,
15 марта 2016 г., 18:01
Андрей, лучше пишите: "Жду квартиры, живу в гаражах около стройки. Рабочих нет уже 8 лет!" Так будет гораздо более трогательно.
И, кстати, запомните наконец, что вы "Андрей". А то подписываетесь на разных сайтах разными никами, и складывается ощущение, что уже все жители поселка только тем и занимаются, что сначала высматривают рабочих на стройке, а потом пишут об этом на форумы.
-
Андрей,
14 марта 2016 г., 13:21
Строителей на стройке не видел уже больше чем полгода. Тихо,тихо у Вас на стройке(Живу в доме напротив стройки).
-
Семен,
10 марта 2016 г., 11:51
Народ, давайте все же как-то конструктивно, а?
Вот, кто был в последние недели на площадке?
Самому вырваться не получается, а хочется новостей.Расскажите!
-
Groks,
27 февраля 2016 г., 03:31
Ирина, У вас какие претензии конкретно к мегаполису то?) Можете привести в пример альтернативу получше? Я вот - и то не жалуюсь, не смотря на то что мою секцию в новом квартале заморозили, когда я уже чемоданы паковал. Знал на что иду.
-
Ирина,
26 февраля 2016 г., 15:05
А чего ждали так долго уважаемая пиар-компания в лице Александра, Анастасия и Магнус. Наверное, когда Мегаполис договориться с кем-нибудь о достройке своих домиков. Фасадчики это не в счет. За четыре года можно было бы 4 "курятника" построить. Да... Вы их орденом почетных строителей наградите. Вот смеху то будет. Ха ха...
-
Магнус,
25 февраля 2016 г., 23:20
Съездили, посмотрели. Все очень по европейски выглядит, аккуратные домики, хорошо смотрятся. Доехали быстро, трасса хорошая.
Но беспокоит вот что: кто ездит здесь летом? Есть пробки? Хотелось бы ездить на работу в Питер. А стоять при этом в пробках - как-то слишком.
-
Анастасия,
22 февраля 2016 г., 12:17
Люди не живут, это правда. Не знаю, кто это и зачем писал. Видимо, тот же человек, который пишет, что "никого из строителей не видать, работы там не ведутся". Проект дешевый и в хорошем месте, конкуренты скрежещут зубами. Ездили в пятницу (19.02), строительство идет, много рабочих и пр. Советую не верить проплаченным отзывам, а во всем разбираться самостоятельно. Ехать туда всего час с копейками, а потом такое спокойствие на душе))
-
Александр,
20 февраля 2016 г., 15:32
Не знаю, какие тут отзывы проплаченные какие нет, вникать в это не хочу. Единственная информация важная для дольщиков это то, что стройка действительно ведётся, опаздывают по срокам как и все но закончить собираются. Отзывы тут делатся на рекламу и антирекламу - изучайте факты и не верьте всем подряд.
-
Ирина,
9 февраля 2016 г., 17:53
Уважаемые настоящие и будущие дольщики не читайте данные отзывы. Это все фигня и проплаченные Саулиной (ген. дир. Мегаполис-Развитие) отзывы,специальные люди, которые убирают всю отрицательную и действительную информацию и пишет,что она скажет. В отзыве написано, что на данном объекте живут уже люди. Это все полная фигня. Никто там не живет. На стройке тишь да благодать никого из строителей не видать, работы там не ведутся, шатаются только пьяные охранники. Первые дольщики расторгаются и уже подали иски в суд на данную компанию. Мегаполис обещает, что чуть ли не в феврале будет акт ввода в эксплуатацию вот увидите не будет и в ближайшее время. В ГАСНе куча предписаний о нарушениях сроков и качестве строительства.Единственная правда, что природа вокруг обалденная.
-
Лиза,
7 февраля 2016 г., 01:20
Купили для родителей, они и в городе не особо хотят жить , и в доме за городом не хотят, тяжело все таки дом свой обслуживать, даже если и будем ездить каждые выходные. А тут - идеальный вариант, квартира за городом. Вот только с планировкой чего то не очень конечно. Двушку в итоге купили, хотя кухня там ну как то совсем маленькая и комната вторая маловата, но если приедем к ним – то хоть какая -то изолированность, не спать же всем в одной комнате. Хотя родители сказали, что им такой кухни вполне достаточно
-
Виола,
2 февраля 2016 г., 20:48
А наш корпус только в следующем году обещают сдать( Про качество строительства согласна - напросились к уже заселившимся счастливцам посмотреть квартиру. Пустили сразу - с пониманием отнеслись, все мы в одной лодке, хоть и незнакомы друг с другом большинство.
Поздравляю всех жильцов, знаю с каким нетерпением вы этого ждали!
-
Марина,
31 января 2016 г., 23:02
Для меня самый главный плюс - это состояние экологии и налаженная инфраструктура. Поскольку в семье трое детей, это был важнейший критерий выбора жилья за городом. Понравилась планировка трешки, в по местам, приличная по размерам кухня, да и так - места всем хватит.
Один решающих моментов в выборе - монолитное строительство. Не кирпич, конечно, но тоже очень неплохо. Вообще качество строительства готова отметить отдельно, хорошо строят, на совесть.
Что еще сказать. Совсем скоро рассчитываем заселиться, вот тогда будет уже более подробный отзыв.
-
Lana,
30 января 2016 г., 11:12
Все же, чем ближе к городу тем быстрее строят почему-то. Кирккоярви еще более менее, там хоть уже сдан один корпус и отопление есть. В то же время у подруги дом в сосново почти достроенный стоит с 2014 года, не подводят электричество и с внутренней отделкой тишина. Согласна с Егором, сполшные тормоза на рынке.
-
Егор,
28 января 2016 г., 21:42
Хорошее место, леса-озеры, все в пешей доступности.
Хорошая новая трасса. До поселка и обратно до города нормально доезжали каждое посещение, без пробок.
Хорошие толстые стены.
Лучший вариант - однушка. Большая, два балкона и пр. Сначала планировали брать двушку, но не понравилась планировка.
Работы идут, уже понятно что все будет достроено. На фоне общего беспредела на рынке можно только благодарить застройщика, несмотря на тормоза.
-
Евгений,
26 января 2016 г., 22:58
Нормальный жилой комплекс, каких в последнее время строится дофига и больше. Находится практически в финляндии - удобно валить если что. Квартиры нормальные, в моей однушке было примерно как в студии, разделенной на отдельные комнатушки. Выглядит довольно уютно, другой вопрос - как там с шумом и толщиной стен.
Квартиру продал, как и планировал. В следующем месяце жильцы будут заселяться.
По крайней мере, деньги у меня никто не украл, я остался в плюсе, к мегаполису претензий нет. Рекомендую.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий