Вполне успешный проект девелопера, которого нет нужды представлять. Компания «Северная Долина УК» на рынке Ленобласти уже 12 лет, в ее активе ряд реализованных проектов. Среди отзывов о компании в интернете преобладают положительные, хотя есть и критические. Что касается конкретно КП «Хиттолоярви», то критиковать этот проект в общем-то и не за что. Поселок введен в эксплуатацию, коммуникации подключены (электро- и водоснабжение), дороги сделаны, территория поселка освещена. Все готово для строительства.

Если искать для себя ближнюю дачу, то поселок, на наш взгляд, вполне для этого подходит.  Места тут хорошие в экологическом отношении. Природа красивая, леса, рядом озеро Мадалаярви, где можно купаться и ловить рыбу. Правда, судя по отзывам рыболовов, которые те оставляют в интернете, с рыбой в этом озере, как и в соседнем Сювеярви, дела сейчас обстоят не слишком хорошо. Маловато ее осталось. Впрочем, в окрестностях Токсово озер хватает. Выделим еще соседство фермерского хозяйства. Благодаря ему, поблизости от поселка можно купить свежую молочную продукцию. Все остальное при необходимости, можно найти в Токсово.

Рядом с поселком нет железнодорожной станции, поэтому альтернатива автомобилю в данном случае отсутствует. Учитывая вечные пробки на Токсовском шоссе в Мурино, добираться в поселок будет удобнее через трассу «Сортавала». Крюк, конечно, но зато посвободнее, хотя и там в выходные дни в дачный сезон движение плотное. В перспективе Токсовское шоссе обещают расширить, возможно там станет попроще, но о сроках говорить рано.

В принципе, расстояние от КП «Хиттолоярви» до КАД вполне комфортное, тратить много денег на бензин и времени на дорогу не придется. Поэтому поселок можно рассматривать и как вариант для постоянного проживания за городом. Но пока этому препятствует отсутствие в поселке магистрального газа. Без него отопление дома в холодный сезон, а также горячее водоснабжение встанет для домовладельцев слишком дорого. По информации девелопера, газ появится года через два. Для проведения газопровода нужна заявка от собственников. Пока поселок новый, люди в нем еще не живут, и вопрос не встал на повестку дня.

Продажи в поселке идут очень активно. На начало апреля свободными остаются лишь 9 участков (менее 4% от общего числа). Вероятнее всего, уже в этом году все будет раскуплено. По меркам Всеволожского района цены в «Хиттолоярви» средние. Сотку здесь сейчас предлагают от 165 тыс. рублей. В районе наберется около 40 поселков, где за землю просят дешевле, но понятное дело, что все зависит от местоположения. В своей локации поселок ранее был также в средней ценовой категории — здесь было много участков в районе 100 тысяч рублей за сотку и дешевле. Сейчас они все уже проданы. Те, кто рассматривает варианты на токсовском направлении, могут также обратить внимание на поселки «ЭкоТоксово» и «ЭкоТоксово 2», где можно подобрать участки по цене как дешевле, так и дороже. Дешевле предлагают сотку в поселках «ЭкоТоксово 3» и «Новое Токсово», и в расположенных немного дальше от города КП «Новое Кискелово» и «Питкеярви». Есть еще ряд поселков близ Кавголовского озера: «Резиденция у озера», «Кавголовские холмы», «Кавголовское озеро» и «Журавлиное», но в них домовладения выйдут дороже.