Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Новое Кискелово» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Zenit. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Новое Кискелово»

Продажи закрыты
Дата добавления 28 июня 2013       Дата обновления 27 июля 2021
Описание Фото (18) Как добраться Отзывы (2) Генплан
Уникальное предложение

Два участка от собственника в готовом элитном коттеджном поселке «Лукоморье».

Коттеджный поселок «Новое Кискелово» размещен рядом с деревней Кискелово Всеволожского района и отдален от Петербурга на 25 километров. Поселок занимает территорию в 8,7 гектаров и поделен на 53 участка.

Покупателям предлагались наделы площадью от пяти до двадцати пяти соток. Минимальная цена сотки — 70 тысяч рублей. Участникам ДНП придется заплатить единовременный вступительный взнос — в 20 тысяч рублей. На содержание поселка ежегодно потребуется выплачивать 9 тысяч рублей. К поселку подведены необходимые коммуникации — электричество. На каждый надел выделяется до пятнадцати киловатт электроэнергии. Собственники земли должны будут самостоятельно заключить договор с ЛенЭнерго.

Инфраструктура КП включает детскую площадку, небольшую парковку, контрольно-пропускной пункт. В поселке проложены дороги. Есть управляющая компания. До поселка можно добраться из любой точки Северной столицы на машине. Ходит до «Нового Кискелово» и общественный транспорт. Автобус и электричка идут от метро - «Парнас».

Мнение, июль 2021:

Поселок давно сдан в эксплуатацию, застроен и заселен. Как показывает знакомство с интернет-форумами, ранее у покупателей здешних участков были сложности: задерживалось проведение электричества, дороги в поселке были в собственности частного лица. Однако постепенно все эти проблемы были решены: дороги переданы ДНП, электричество подключено. Со временем исчез и еще один фактор, который работал минус данному поселку. Восточнее «Нового Кискелово» располагалась площадка, куда сбрасывали птичий помет с действовавшей неподалеку Невской птицефабрики. По этой причине во всей местности временами ощущался сильный неприятный запах. Однако теперь птицефабрика закрыта, отходы с нее больше никто не сбрасывает и эта проблема также жителей поселка не беспокоит. К сожалению, остались не реализованными планы по подключению «Нового Кискелово» к магистральному газоснабжению. Судя по всему, сейчас этот вопрос на повестке дня уже и не стоит. По этой причине поселок не слишком подходит для проживания в холодное время года (дороговато выходит обслуживать дома) и рассматривать его имеет смысл как вариант для организации дачи на комфортном удалении от Петербурга. Доехать до города на машине можно достаточно быстро (разве что задержат пробки по выходным в летний сезон). Запасной вариант — электрички, благо железнодорожная станция неподалеку. В природном отношении безусловный плюс поселка соседство леса. А вот с водоемами для купания и рыбалки дела обстоят не идеально. Восточнее есть несколько небольших озер, но, по свидетельству местных жителей на форумах, многие из них заилены, ряд озер находится на территории воинской части и попасть на них проблематично. Впрочем, есть еще вариант, при наличии машины, ездить отдыхать на расположенные сравнительно недалеко Лемболовские озера, на озеро Волоярви или на Ладогу.

Продажи в «Новом Кискелово» близки к завершению. На начало июля из 53 участков свободными остаются лишь три. Участки просторные: от 13 до 25 соток — есть, где развернуться. Цены за сотку сейчас 80 тыс. рублей. По меркам Всеволожского района это ниже среднего. Поселок входит в число 15 наиболее доступных по цене сотки в районе.
Ближайший альтернативный вариант это еще один проект этого же девелопера — КП «Арли». Там сотка стартует от 75 тыс. рублей и доступных вариантов больше. Еще дешевле земля в поселке «Питкеярви». В расположенных неподалеку поселках «Лехтуси парк», «Изумрудные Горки», «5 холмов (Пять холмов)» и др. сотку предлагают за сопоставимые деньги или несколько дороже, чем в «Новом Кискелово».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Zenit, 23 сентября 2014 г., 11:39
    Да, Александр прав - газа, действительно, не будет. И порядок цен в 2014 году после завершения дорожных работ возрос от 85 до 90 т.р за сотку. По 60 т.р. участки уже куплены.
  • Александр, 27 августа 2014 г., 18:14
    По поводу газа - непарвда. Поселок находится в санитарной зоне пометохранилища, и газ туда подвести нельзя.
, чтобы оставить комментарий
2 человека 3 человека
Застройщик:
Zenit
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 388-12-10
+7 (812) 319-40-85
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
21 км
Статус:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2010)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
53
Площадь участков:
5 – 25 соток
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.2717 с.ш.
30.4953 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея