КП «Лес и пляж» — проект компании Sajva development group. Местом выбрана территория площадью 3,2 га вблизи посёлка имени Морозова. Это Всеволожский район Ленобласти. Продажи открылись в мае 2020 года.

Всего проектом предусмотрено 28 участков. Они имеют статус ИЖС. Индивидуальные дома выдержаны в едином архитектурном стиле, сочетающем в себе особенности минимализма и хай-тека. Высота потолков в домах равна 6,5 м, что позволяет организовать второй уровень. В пакет коммуникаций входят центральные водопровод и канализация, электричество, а также интернет.

Территорию посёлка закрыта и охраняется. В целях безопасности проживания в круглосуточном режиме работает охрана и система видеонаблюдения. Для контроля посетителей будет функционировать консьерж-сервис.

Добраться от КАД до КП на машине можно по трассе «Скандинавия», расстояние между точками составляет 34 км. Что касается общественного транспорта, от станции метро «Улица Дыбенко» ходят автобусы. Правда, в этом случае придётся несколько километров идти пешком от остановки до КП.

В посёлке имени Морозова представлена социальная инфраструктура: детсад, школа, больница, подстанция скорой помощи, отделения почты и банков, кафе, магазины различной направленности, аптеки и др. Провести время можно в расположенных рядом конных клубах, яхт-клубе и на рыболовной базе. В 30 минутах езды от КП «Лес и пляж» — ТРЦ «Мега Дыбенко» и прочие моллы.

Экологическая обстановка благоприятна. Положительные факторы — близость Ладожского озера и хвойного леса. Вредных и опасных промышленных предприятий рядом нет.