Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Иннолово» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Иннолово»

В продаже
Ипотека
Дата добавления 18 мая 2021       Дата обновления 27 августа 2021
Описание Фото (12) Как добраться Отзывы (32) Генплан

КП «Иннолово» — очередной проект компании «Северная Долина УК» в Ломоносовском районе. Коммуникации подключены, поэтому с этой точки зрения посёлок готов. Продажи открылись во II квартале 2021 года. С покупателями заключаются договоры купли-продажи.

Коттеджный посёлок «Иннолово» состоит из 138 наделов с возможностью объединения. Их реализация ведётся без подряда. Диапазон площадей — от 5 до 10 соток. В пакет коммуникаций входят электричество по 15 кВт (столбы до участков), водоснабжение, дороги, проложенные по финской технологии. Также по желанию собственников доступно подключение магистрального газа. На общей территории построена детская площадка и гостевая стоянка для машин. Охрана ведётся в круглосуточном режиме, уборка территории проводится по мере необходимости. Есть пожарный водоём.

Социально-бытовые объекты первой необходимости работают в деревнях Олики, Разбегаево и Райкузи. Это, в частности, продуктовые и хозяйственные магазины, муниципальные детсады и школы. Стрельна, Петергоф и Красное Село гораздо более развиты: они располагают торговыми, торгово-развлекательными центрами, больницами, поликлиниками, частными многопрофильными медцентрами, лицеями, ресторанами и кафе.

Кольцевая автодорога проходит в 7 км от КП. Другими значимыми артериями для связи с соседними районами являются Стрельнинское и Ропшинское шоссе. Однако стоит помнить о заторах, которые чаще случаются по выходным. Маршрутки регулярно отправляются от станции метро «Проспект Ветеранов» и останавливаются в деревне Иннолово, где и расположен объект.

Поблизости раскинулись Капорское и Гореловское озёра. При этом ощущается некоторая нехватка крупных зелёных зон. Негативно на состоянии воздуха сказывается обилие автотранспорта, потоком идущего по главным магистралям. Плюсом является отсутствие промпредприятий, свалок ТБО и мусоросжигательных заводов.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.36 сот. 1 140 тыс. руб Участок №4
Земля 6 сот. 600 тыс. руб Участок №30
Земля 10.67 сот. 1 070 тыс. руб Участок №32
Земля 5 сот. 500 тыс. руб Участок №56
Земля 9.5 сот. 950 тыс. руб Участок №83
Земля 6 сот. 540 тыс. руб Участок №132
Земля 6.6 сот. 660 тыс. руб Участок №1

Девелопер предоставляет беспроцентную рассрочку. Условия по размеру первого взноса, частоте платежей и сроку оговариваются индивидуально.

Принимаются земельные сертификаты.

Ипотека

Ипотека предоставляется следующими банками: Сбербанк, «ВТБ», «Санкт-Петербург», «ДельтаКредит», «Открытие», «АК Барс», «Газпромбанк», «Райффайзен Банк», «Глобэкс Банк», «Промсвязьбанк».

Мнение, июнь 2021:

КП «Иннолово» ничем особым не выделяется среди многочисленных бюджетных коттеджных поселков, разбросанных по территории Ломоносовского района. Какой-то своей изюминки у данного проекта нет. Строится поселок в полях, с крупным лесным массивом не граничит. Пригодных для купания реки или озера рядом нет. Одним словом, для дачного отдыха этот вариант не самый предпочтительный. Если задаться целью найти себе место именно для дачи, то в Ленобласти хватает сопоставимых по цене поселков, чье расположение в этом смысле куда интереснее. Вероятно, они будут дальше от города, но для дачи этот момент не определяющий. Таким образом, логично будет сказать, что «Иннолово» создается как поселок для круглогодичного проживания. Главный его козырь: небольшое удаление от КАД и южных районов Петербурга. Правда, с социнфраструктурой тут не богато. В самой деревне Иннолово мало что есть, поэтому придется ориентироваться на окрестные населенные пункты: Красное Село, Ропшу, Петергоф, Стрельну. При наличии машины все в пределах досягаемости. Хотя, конечно, ежедневные разъезды как образ жизни не каждому подойдут.

Еще один ключевой момент для круглогодичной жизни за городом – наличие магистрального газоснабжения. Без него содержать дом в холодное время года накладно. В этом смысле «Иннолово» пока вариант не безусловный. Официальный сайт сообщает о возможности подключить газ, но информации о том, что какие-то из участков в поселке уже газифицированы, здесь нет. Покупателям есть смысл уточнять вопрос на месте, чтобы оценить перспективу.

Выбор коттеджных поселков в Ломоносовском районе велик: около семидесяти активных проектов. Цены стартуют с откровенно демпинговых – от 24 тыс. рублей за сотку. Понятно, что поселок поселку рознь и сравнивать «Иннолово» с самыми бюджетными проектами (а таких наберется штук 20) некорректно. Он по меркам района в средней ценовой категории. Но и тут конкуренция достаточно острая, поэтому говорить, что участки в «Иннолово» разлетаются как горячие пирожки, пока будет преувеличением. К концу июня продано 27 участков, то есть около 20% от общего объема предложения. Еще доступно более сотни лотов.

Неподалеку идут продажи еще в восьми активных проектах. В поселках «Инноловские пруды», «Изумрудный город» и «Иннола парк» сотка обойдется дороже. Поселки «Изумрудное» и «Велигонты» по ценам примерно сопоставимы. Дешевле предлагают землю в КП «Новое Иннолово», а также еще в одном проекте компании «Северная Долина УК» - поселке «Аннинские высоты».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Влад Иванов, 5 августа 2022 г., 23:16
    Компания с нормальной историей и большим опытом вызывает уверенность, приобретать дом спокойно. в процессе покупки была скидка от девелопера,приятно.компания быстро достроила наш поселок.
  • Ева Иванова, 25 июля 2022 г., 15:56
    Искали где приобрести участкок нашли этого девелопера. выгодно близкое местонахождение поселка рядом с Петербургом, все как надо нормальная УК!
  • Антон Киреев, 24 июля 2022 г., 12:46
    Узнали об этих поселках через радио, поинтересовались, в процессе покупки была акция от компании, обрадовало. продолжают благоустраивать поселок!
  • Валентина Андреева, 20 июля 2022 г., 06:09
    Искали где купить дом выбрали УК Северную Долину. выгодно близкое местонахождение поселения рядом с спб, рады что не зря доверились!
  • Оля Василенко, 27 февраля 2022 г., 23:57
    Жаль, мы с мужем хотели присмотреть тут дачу, конечно, после того как вся эта ситуация закончится
  • Светлана , 24 февраля 2022 г., 23:42
    Там всего было 138 участков, разобрали конечно, продажи начались относительно давно уже
  • Вероника , 20 февраля 2022 г., 23:39
    Подскажите, а продажи уже закрыты, больше нет участков?
  • Александр , 17 февраля 2022 г., 23:32
    Есть варианты и подешевле, но важный вопрос в выборе УК. Мне лично больше импонируют отзывы о Северной долине, чем о проектах конкурентов. Пока что выходим на сделку, как дальше будет, отпишусь
  • Семён , 16 февраля 2022 г., 23:49
    Место неплохое, город близко, с коммуникациями вроде ситуация решена. Думал про дачу, как раз это место и пресмотрел
  • Максим , 8 января 2022 г., 04:03
    Съездил, посмотрел участок и купил шесть соток. Да, может поселок звезд с неба не хватает, но и каких-то серьезных нареканий нет
  • Константин , 26 декабря 2021 г., 23:56
    Ну да, Красное село не особо далеко, а в крайнем случае есть Ропша, Петергоф и так далее - населенных пунктов куча
  • Лариса Пичугина, 21 декабря 2021 г., 03:47
    Ну тут я не согласна, до Красного села недалеко, так что особых неудобств лично я вообще не испытываю. Ну а для жизни продукты или товары первой необходимости можно рядом купить
  • Гость, 19 декабря 2021 г., 23:37
    Плохо, что В Иннолово толком нет объектов инфраструктуры, придется ездить в Красное село, это не очень удобно. В остальном, место неплохое и бюджетное
  • Павел , 15 декабря 2021 г., 23:57
    Александр, если ехать через КАД по Ропшинскому, то пробок не будет, все нормально. А если через Горелово, то да, там пробок много. Но по Ропшинскому лучше
  • Александр , 13 декабря 2021 г., 23:56
    А как тут с пробками? Пишут, что на Ветерках бывают достаточно плотные, как там с этим?
  • Виталий , 12 декабря 2021 г., 23:51
    Купили тут участок, понравилось что лес рядом и до города близко. Скоро строиться будем, всем довольны
  • Игорь Карпов, 9 декабря 2021 г., 23:50
    Обычно сумма одинаковая за месяц взимается со всех жильцов, но вам действительно лучше поинтересоваться в офисе, там все расскажут подробно
  • Инна , 8 декабря 2021 г., 23:41
    По поводу коммунальных платежей выше писали вроде. Но если никогда не сталкивались, лучше лично в офис застройщика позвонить. Тем более если выбираете для постоянного проживания
  • Натали Я, 10 октября 2021 г., 17:49
    Добрый день,думаем о покупке участка здесь для постоянного проживания.Очень висит вопрос с тем как будет выглядеть управление этим коттеджным посёлком,(никогда не сталкивались с этим)кто будет управляющей компанией и какие платежи будут обязательными(мусор,освещение на улицах,дороги).Если обладаете какой-то информацией поделитесь,пожалуйста.
  • Руслан , 7 октября 2021 г., 21:02
    Да к УК ноль вопросов, больше к соседям. Как говорится, чисто не там, где убирают, а там где не сорят
  • Андрей , 7 октября 2021 г., 00:58
    В иннолово, я находил информацию, что ежемесячные коммунальные платежи составляют примерно 2 700 рублей. Это довольно скромно
  • Теряев , 6 октября 2021 г., 03:50
    Ирэн, я перед покупкой интересовался насчет УК, спрашивал у жителей других их поселков, Акватории и Финского Бриза, говорят, отличные ребята, берут недорого, мусор вывозят, охрана не спит
  • Ирэн , 4 октября 2021 г., 05:11
    Купили тут участок, но есть опасения по поводу управляющей компании. Как их УК себя показывает? Пока не получается уточнить у соседей на месте, может тут кто знает
  • Саныч , 1 октября 2021 г., 00:25
    Поселок не в самом Иннолово, там пешком минут двадцать идти, так что советую все же автомобилем обзавестись) А то попутки придется ловить
  • Ivan , 29 сентября 2021 г., 23:44
    Маша, на 105А можно от Ветеранов доехать до деревни Иннолово
  • Маша , 27 сентября 2021 г., 23:57
    А если не на машине, то как до города добираться? До КАД вроде недалеко, на каком автобусе лучше ехать и как далеко до остановки?
  • Олег , 26 сентября 2021 г., 23:50
    Есть там лес, что за глупости. Тут на сайте бред пишут, что якобы "с крупным лесным массивом не граничит". На самом деле поселок примыкает к небольшой лесополосе, а чуть дальше большой полноценный лес
  • Марк , 23 сентября 2021 г., 20:19
    Мария, странно, а на главном фото позади поселка виднеется лесной массив. Что это может быть?
  • Саныч , 22 сентября 2021 г., 02:05
    Мария, в самой деревне Иннолово есть озеро, если интересно. Минут 20 пешком, полтора километра. Некоторым питерцам от дома до метро подальше добираться)
  • Мария Викторова, 20 сентября 2021 г., 19:35
    Плохо что леса вокруг никакого, водоемов тоже нет... Но и по бюджетности равных нет, крайне дешевый вариант
  • Максим , 14 сентября 2021 г., 23:49
    Не думайте, участки очень уверенно разбирают, мы брали на старте продаж, а уже половины земли в продаже нет. Застройщик надежный, инфраструктуру сдает четко, тут уже можно провести газ и электричество. Ответственная УК. В общем, не понимаю, что тут думать.
  • Марина , 12 сентября 2021 г., 18:26
    Интересный поселок, нравится наличие газа и расстояние до города. Да и цены на участки довольно неплохие. В общем, пока думаем с мужем
, чтобы оставить комментарий
9 человек 0 человек
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 407-25-36
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
11 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
138
Площадь участков:
5 – 10 соток
Стоимость участков:
500 – 1 140 тыс.р.
Цена за сотку земли:
90 – 110 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.7655 с.ш.
29.9718 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея