Коттеджный поселок «Изумрудное» находится в ближайшем к черте Санкт-Петербурга Аннинском городском поселении Ломоносовского района Ленинградской области, на юго-западном направлении. Расстояние до Северной столицы составляет 7 км.

Всего в нем имеется 112 участков с площадью земли от 9.5 до 16 соток. Под наделы выделено 76% территории посёлка. Единый собственник земель, находящихся в общем пользовании, – компания «Эмеральд вилладж». Застройщик может оказать подрядные услуги по строительству дома. Администрация посёлка намерена вести контроль за соблюдением градостроительных норм при строительстве зданий на участках. Все участки поставлены на кадастровый учет, на них зарегистрировано право собственности застройщика.

Поселок огражден по периметру, установлены шлагбаумы и пункты охраны на въездах. В дальнейшем возможно поставить на территории КП оборудование для видеонаблюдения с централизованной подачей сигнала на КПП посёлка. На территории поселка «Изумрудное» два въезда — со стороны существующей дороги, которая соединяет пос. Яльгелево и дер. Олики Ропшинского сельского поселения. Второй въезд — со стороны дороги, соединяющей поселки Тиммолово и Иннолово Аннинского поселения.

С целью пожаробезопасности на общей территории вырыты пожарные водоемы. На территории расположились универсальная спортивная площадка для занятий различными видами спорта, детская площадка, здание администрации, гостевая парковка на 10 автомобилей. Застройщик особое внимание уделяет прокладке дорог и внутрипоселковых проездов с шириной проезжей части 6 метров, а общая ширина улиц, которые будут освещаться с наступлением темноты, составит при этом 15 метров. На дорогах будет организовано двухполосное движение. Причём дороги в посёлке запроектированы так, что бы ни одна из них не заканчивалась тупиком. Подобные улицы разделят участки собственников и дорогу газоном шириной 2,5 метра. По этой части улицы и будут проходить внутрипоселковые коммуникации. Таким образом отсутп дороги от границы участка с учётом дренажной канавы составляет 4 метра. В «Изумрудном» уже построены внутрипоселковые дороги, а также установлено ограждение по периметру. Дороги состоят из геотекстиля в основании, 20 см песка, 20 см щебня и 8 см асфальтовой крошки сверху.

Поселок обеспечен  инженерными коммуникациями. В 2017 года к посёлку было подведено электричество, на каждый участок выделено по 15 кВт. Газоснабжением поселок планируется обеспечить в 2020-2021 гг согласно инвестиционной программе ОАО «Леноблгаз» по строительству газопровода среднего давления «Алакюля-Тиммолово-Кемпелево-Капорское». Для управления поселком образовано дачное некоммерческое партнерство «Изумрудное».

Водоснабжение населения планируется за счет скважин, дебет скважин (максимальное количество воды, которое может обеспечить скважина в единицу времени) в ближайших к «Изумрудному» домах дер. Олики составляет 1,3-4 кубометров/час. Также предусмотрено устройство колодцев на 5-6 колец для хозяйственных нужд на каждом участке. Имеется наличие централизованного водопровода на весь посёлок. Кроме того в КП проложена телефонная и интернет-связь.

Экология поселка прекрасная — в 200 метрах начинается лес, который находится в ведении Глуховского лесхоза. По границе поселка протекает ручей, который впадает в речку Стрелка. На расстоянии 10 километров от поселения нет предприятий, потенциально загрязняющих окружающую среду.

Транспортная доступность обеспечивается близостью КАД. Чтобы избежать пробок, проще всего выехать от развязки с КАД в районе Дачного проспекта - развязка КАД на Ропшинском шоссе. Поездка на автомобиле до коттеджного посёлка составит 30 минут от ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов». Если ехать в КП от КАД по Ропшинскому шоссе, то расстояние составит 7 км, если через посёлок Новоселье, то от КАД — 12 км. Дорога от КП до посёлка Горелово составит 15 км, до Таллинского шоссе — 18 км.